本周珠三角土地市場火熱,廣州海珠區(qū)樓面單價紀錄被刷新,南通市同樣迎來區(qū)域樓面單價第一名,保利、中海、華發(fā)等國企拿地熱情不減。
延續(xù)“金九銀十”土地行情,本周地塊“量跌價升”,其中長、珠三角成交突出,優(yōu)質(zhì)地塊集中入市,供求環(huán)比整體走高。
近日,長三角地區(qū)迎來土拍熱潮,杭州、常州、紹興成交態(tài)勢見好;中海持續(xù)擴耕多城地塊,意欲問鼎拿地****。
隨著“金九”序幕的逐漸拉開,全國多城土地放量雖低位延續(xù),但“量減質(zhì)不減”;東莞,杭州等城掀起九月第一波土拍高潮。
9月首周,樂居買房監(jiān)測范圍內(nèi)有23城、69宗土地入市參拍,共計收金770.08億元。一線城市中除深圳外,其余三城均底價成交。二線城市熱門分化情況明顯。......
8月土地市場迎來收官。本周供應(yīng)地塊數(shù)量相較shangz進一步下降,地市有所降溫。融資政策趨嚴或為房企競拍熱度不高的主因。
8月土拍接近尾聲,西安、佛山、南昌多城迎來月末狂歡,多宗地塊刷新區(qū)域價格紀錄,全國土地市場高溢價率成交頻現(xiàn)。
8月第3周,全國土地市場漸“入秋”,重點城市推地速度放緩。上海、寧波、廈門等城迎來土拍“小高潮”。拿地房企方面,民企本周表現(xiàn)突出,“大手筆”頻現(xiàn),加快速度擴大土儲。......
全國土地成交“冷熱參半”,上海、佛山等城多宗優(yōu)質(zhì)宅地入市刷新區(qū)域樓面價紀錄。其他熱門城市熱度不顯,多低溢價率或底價成交。
8月第2周,土地市場整體與上周持平,熱門城市土地供應(yīng)量收緊,溢價率出現(xiàn)下滑,預計全國土地交易將有所降溫。
8月首周,多城多區(qū)域刷新總成交價和最高樓面價記錄,北京亦莊地塊以79億元的總成交價晉升2020年新地王。
8月首周,全國土地市場涌現(xiàn)諸多優(yōu)質(zhì)地塊,推動多城區(qū)域創(chuàng)下價格新紀錄。北京亦莊一地塊更是刷新大興區(qū)成交總價新高,躍升2020年目前為止的新地王。......
7月27日-7月29日,全國土地市場供需兩旺,土地拍賣熱度明顯回升。出讓地塊中溢價成交占據(jù)多數(shù),相較上周,整體態(tài)勢向好。
7月第4周,土地交易熱度維穩(wěn),總成交額和拿地數(shù)量均與上周左近。
7月第3周,全國土地市場活躍度進一步下降,整體成交額和拿地數(shù)量均有所縮水。
7月13-15日,全國土地市場延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢,“大手筆”交易頻現(xiàn)。7月14日,武漢迎來7月的首次集中土地出讓,6宗地塊共收金45.69億元,4宗溢價率超40%,熱度空前。......
就下半年土地市場而言,克而瑞研究中心市場研究總監(jiān)馬千里表示,基調(diào)仍將以“穩(wěn)”為主。
上半年全國300城土地出讓金額為23716億元;北京、寧波、杭州、蘇州熱力十足,但預計下半年土地市場熱度有所回落。
6月最后一周,全國土地市場迎來上半年收官。整體看,地市火熱態(tài)勢延續(xù),長三角地區(qū)更是成為拍地大戶,杭州、寧波等地迎來多宗土地出讓,高溢價成交屢見不鮮。......
樂居買房訊(付強)克而瑞研究中心日前發(fā)布數(shù)據(jù)指出,5月份全國300個城市經(jīng)營性土地成交建面總計17975萬平方米,同比下降21%,環(huán)比下降14%;平均樓板價為3072元/平方米,同比上漲12%,環(huán)比上漲1%。 整體看,5月土地市場“量跌價......