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??樂居買房訊（李志軍） 4月14日，第15個發(fā)布首批供地計劃的重點城市已定。深圳公共資源交易中心掛牌2021年第一批集中出讓的6宗地塊，預計將于5月13日集中掛牌拍賣。

??經(jīng)了解，深圳首批出讓的這6宗地塊，分布在寶安尖崗山1宗、光明鳳凰城1宗、龍華油松1宗、南山西麗1宗、深汕合作區(qū)2宗，總建筑面積91.01萬㎡，總起始價105.76億元，且本次出讓宗地多采用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓，即限地價、限普通商品房銷售均價，競地價、競配建只租不售的人才住房面積。

??與此同時，長春在4月15日也將迎來第一場土地集中掛牌儀式。自3月15日，長春公布首批集中出讓的51宗地塊，成為新政推出以來首個正式執(zhí)行的城市，拉開各城市落實“兩集中”供地政策的大幕。

??據(jù)了解，本次集中出讓地塊大多突破四環(huán)，甚至突破繞城高速，且集中在凈月西雙師板塊、蓮花山板塊、新興的永春板塊。另外，這批掛牌出讓的所有地塊，均按照“設(shè)置最高限價+競配建租賃住房”方式確定競得人。

??截至4月13日，長春此批集中供地中，已有10宗地塊終止出讓，其中有6塊位于凈月區(qū)南臨河街板塊。朝陽區(qū)本次掛牌打包出讓的13宗地塊，目前沒有查到相關(guān)企業(yè)報名信息！而出讓地塊中競價較為激烈的仍是南臨河街板塊，其中53.54號地塊報名企業(yè)都有5家，其次為52號地塊也有4家企業(yè)報名！寬城區(qū)小南街地塊也有4家企業(yè)報名！

??作為率先執(zhí)行“兩集中”的土地政策，并第一個正式掛牌拍賣的城市，長春這次集中供地的拍賣情況，也將吸引著眾多地產(chǎn)人的目光，哪個房企資金實力雄厚？又有哪些房企實現(xiàn)戰(zhàn)略聯(lián)合？集中供地溢價率是否降低等等一系列的結(jié)果，可以作為檢驗“兩集中”土地政策中，在施行過程中有哪些利與弊的重要條件，具體土拍詳情可持續(xù)留意樂居買房相關(guān)報道。

??下圖為施行“兩集中”土地政策的重點22城中，已確定首批供地計劃正式競拍時間的城市，僅供參考。