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在數(shù)字化浪潮席卷各行各業(yè)的今天，房產(chǎn)交易領(lǐng)域也迎來了新的發(fā)展機(jī)遇。9月5日至7日，在上海黃浦世博園區(qū)舉行的“2024 Inclusion·外灘大會”上，樂居與支付寶聯(lián)合推出的“房產(chǎn)全鏈條數(shù)字化支付解決方案”驚艷亮相。該方案涵蓋新房交易和二手房交易的全鏈條，從線上看房、選房、訂房到支付定金、資金監(jiān)管、房屋交割等各個環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)了全營銷場景的數(shù)字化，不僅促進(jìn)房企營銷提質(zhì)增效，也為廣大購房人群帶來了便捷、安全與省心的全新體驗。

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創(chuàng)新“換新購”模式，滿足居民改善購房需求

在樂居、支付寶“房產(chǎn)全鏈條數(shù)字化支付解決方案”體驗展廳中，“換新購”模式尤為顯著。用戶只需在支付寶app中搜索“換新購”進(jìn)入小程序，即可完成報名、簽署協(xié)議、資金鎖定等步驟。在協(xié)議期間內(nèi)完成賣舊買新后，即可享受相應(yīng)的補(bǔ)貼和優(yōu)惠。這一模式不僅促進(jìn)了新房、二手房的良性循環(huán)，還釋放了購房消費(fèi)需求，為房地產(chǎn)市場注入了新的活力。

上海房屋賣舊買新【換新購】報名體驗區(qū)|圖

目前，“換新購”服務(wù)已在上海、北京、蘇州等全國30多個城市上線，成為助力居民改善購房需求的重要推手。有購房者表示，“我去年剛結(jié)婚，房子有點(diǎn)小，想置換大一點(diǎn)的三居室。換新購為我這樣的群體提供了很大便利?！薄八皇怯幂^小一筆資金鎖定心儀的新房房源；二是通過合作中介代售舊房，進(jìn)一步提升交易便利性。”某新盤項目銷售人員也認(rèn)為，“以舊換新”政策可以激活置換需求。

上海商品住房”以舊換新“活動|圖

業(yè)內(nèi)人士指出，“商品住房‘以舊換新’政策可能會刺激部分買家出售二手房，并快速購買新房，從而縮短二手房的交易周期，提升市場流動性。對于新房市場來說，這一政策可能會刺激購房需求，特別是有改善升級置業(yè)需求的購房者，從而增加新房市場的需求量。”

買房賣房，支付寶守護(hù)資金安全

對于廣大購房者而言，房產(chǎn)交易涉及的資金數(shù)額巨大，交易過程繁瑣復(fù)雜，資金安全一直是重中之重。支付寶攜手樂居推出的“房產(chǎn)全鏈條數(shù)字化支付解決方案”，正是為了解決這一痛點(diǎn)。該方案涵蓋了新房交易的安心”訂、選、收、換、購“，以及二手房交易的安全管、換新購等全方位服務(wù)。

其中，“安心定”服務(wù)讓新房購買流程變得輕松便捷。用戶只需在樓盤案場掃碼進(jìn)入支付寶定金寶業(yè)務(wù)小程序，即可全線上辦理資金的轉(zhuǎn)入、凍結(jié)、解凍支付流程。相比傳統(tǒng)方式，“安心定”不僅提高了交易效率，還確保了資金的安全可見，讓用戶隨時可查看資金狀態(tài)，并享受活期利息的優(yōu)惠。

而“安全管”服務(wù)則針對二手房交易，通過數(shù)字化存量房交易資金監(jiān)管平臺，實(shí)現(xiàn)了交易資金的全過程監(jiān)管。購房人將交易資金通過官方入口轉(zhuǎn)賬至監(jiān)管賬戶，待買賣雙方交割清晰確認(rèn)無誤后，再將資金劃轉(zhuǎn)至賣房人賬戶。這一舉措充分保障了房屋交易買賣雙方的資金安全和權(quán)益，最大程度避免了糾紛的發(fā)生。此外，還有“安心發(fā)”服務(wù)的亮相，該服務(wù)能夠幫助開發(fā)商通過全民營銷突破銷售困局，提高渠道營銷管理效率，安全可靠的發(fā)放渠道傭金。

全鏈條解決方案，引領(lǐng)房產(chǎn)交易新體驗

樂居作為中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)家居互聯(lián)網(wǎng)平臺，在房產(chǎn)電商層面具有多年積淀。從成立之初，樂居就致力于推動房地產(chǎn)交易鏈條更透明、更高效、更便捷方向的變革。

而依托螞蟻集團(tuán)多年積累的支付和金融能力，以及其在保障用戶資金安全方面的豐富經(jīng)驗和強(qiáng)大實(shí)力，樂居與支付寶聯(lián)合推出的“房產(chǎn)全鏈條數(shù)字化支付解決方案”不僅為購房者帶來了便捷、安全、省心的線上看房、選房、訂房、買房、換房新體驗，還為房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型提供了有力支撐。

目前，這一房產(chǎn)全鏈條數(shù)字化支付解決方案還在不斷的發(fā)展中，未來還有更多的產(chǎn)品推出。樂居與支付寶將繼續(xù)發(fā)揮其在產(chǎn)品、運(yùn)營和資金方面的優(yōu)勢能力，深度賦能房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化進(jìn)程，助力廣大百姓實(shí)現(xiàn)安居新體驗。