正文

近日，石家莊樂城國際商貿(mào)城被指涉嫌非法吸收資金約70億元的消息鋪天蓋地。

據(jù)悉，7月末，石家莊樂城國際商貿(mào)城的多為業(yè)主舉報：投資購買了樂城商鋪，涉及約3.8萬人，非法銷售收入約70億元，至今不知商鋪在何處，承諾售后返租租金多年不兌付，退房款遙遙無期，這就是典型的非法集資。

回顧石家莊樂城國際貿(mào)易城的過完，就會發(fā)現(xiàn)這只是其諸多問題的冰山一角。

2017、2018年，石家莊樂城國際貿(mào)易城非?；鸨啼佉讳侂y求，很多北京周邊的居民紛紛購買。然而，很快就有人發(fā)現(xiàn)，石家莊樂城國際貿(mào)易城居然違規(guī)占地。

根據(jù)《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》報道，樂城國際商貿(mào)城項目占地近1000畝，其中被國土部認定違法占地的數(shù)額就達到529.66畝。也就是說，該項目過半土地是違規(guī)占地，并且早在2016年，就成為國土資源部掛牌督辦的案件之一。

隨后，人們進一步發(fā)現(xiàn)，這個大約從2014年就開始大面推廣甚至售賣的石家莊樂城國際貿(mào)易城項目，竟然五證不全。于是，大約2019年的時候該項目發(fā)出風險預警提示。

因為，石家莊樂城國際貿(mào)易城五證不全，所以導致后續(xù)一系列問題：如，很多買家奔著樂城的一鋪養(yǎng)三代等各種天花亂墜的廣告購買，事后發(fā)現(xiàn)完全和買入時的承諾不一樣。一般買入后會簽訂購鋪協(xié)議和托管協(xié)議。購鋪協(xié)議實際上是在五證不全的情況下簽訂的擬購買協(xié)議，并不是合法的手續(xù)齊全的購房協(xié)議；托管協(xié)議中，有三年之后每月返租的描述，收益還不錯，實際上也是一紙空文，無法兌現(xiàn)。

石家莊樂城國際貿(mào)易城號稱投資800億，有6個場館，規(guī)模很大，購買群眾接近4萬，但卻幾乎沒有一個人拿到過返租。于是不少人開始要求退鋪退款。

然而，“退鋪退款”何談容易。2020年石家莊某部門和某法院的倡導下，群眾和樂城簽訂各種退款調(diào)節(jié)協(xié)議。但事實上，這些協(xié)議并沒有得到完全的執(zhí)行，甚至是大部分都不予執(zhí)行。連法院調(diào)解的協(xié)議，石家莊樂城國際貿(mào)易城也不予執(zhí)行。

直到2021年4月15日，石家莊樂城國際貿(mào)易城忽然發(fā)布公告，宣布退錢。

你以為是石家莊樂城國際貿(mào)易城良心發(fā)現(xiàn)了？并沒有，反轉(zhuǎn)馬上來了。

退錢公告第二天，也就是4月16日，一個名為浙江樂城實業(yè)集團有限公司的企業(yè)發(fā)布了《嚴正聲明及風險提示》，聲明宣稱自己是石家莊樂城國際貿(mào)易城的真實股東和唯一投資人，其中指出此次的退租行為是開封蘭尉公司以石家莊樂城公司名義發(fā)布的退鋪公告，既未征得公司股東同意，也未征詢大多數(shù)業(yè)主意見的無權(quán)且不合法行為。

據(jù)人民網(wǎng)領(lǐng)導留言板信息顯示，直到2023年11月依舊有業(yè)主在投訴石家莊樂城國際貿(mào)易城退款遲遲不到位的問題。而今，石家莊樂城國際貿(mào)易城又被爆出涉嫌非法吸收資金，這個項目的業(yè)主真是還有很長很長的維權(quán)之路要走。

石家莊樂城國際貿(mào)易城究竟何時才能結(jié)束其荒誕狗血的行徑，兌現(xiàn)對眾多購房者的承諾，我們一起翹首以盼。