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“房企暴雷、延期交付、停工......”，這些字眼時刻都能挑起買房人的神經(jīng)。

7月13日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板反映西夏區(qū)碧桂園星薈里項目二期停工問題，獲官方最新回復(fù)。

該網(wǎng)友表示：從23年8月起西夏區(qū)碧桂園星薈里小區(qū)二期施工基本一直處于停工狀態(tài)，我想要了解到何時可以復(fù)工能否如期保質(zhì)保量交房。政府部門有無聯(lián)系相關(guān)企業(yè)的負(fù)責(zé)人，是否協(xié)商了解決方案。監(jiān)管資金的余額和明細(xì)是否應(yīng)該向業(yè)主公示。項目如期交工還需到少資金。星薈里廣大業(yè)主每日過著膽顫心驚的日子，大半輩子的積蓄去購買一個房產(chǎn)結(jié)果出現(xiàn)這樣的事情。希望領(lǐng)導(dǎo)可以主持公道給廣大市民一顆定心丸。

對此，7月15日，銀川市西夏區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和交通局回復(fù)：

經(jīng)核實，碧桂園·星薈里項目由銀川星樾地產(chǎn)開發(fā)有限公司（碧桂園集團(tuán)旗下子公司）開發(fā)建設(shè),施工總包單位為廣東騰躍建筑工程有限公司。其中二期共計住宅樓4棟，于2022年7月開工，施工進(jìn)度為主體施工和二次結(jié)構(gòu)施工，原計劃2025年6月交付使用。2023年8月因房地產(chǎn)市場下行影響，碧桂園集團(tuán)出現(xiàn)短期流動性資金困難，暫時無法對項目按時支付工程款，受該問題波及影響，星薈里項目于2023年9月停工。2023年10月為保障項目順利實施及解決農(nóng)民工工資，銀川市住建局啟動監(jiān)管資金推進(jìn)項目復(fù)工建設(shè)。

根據(jù)銀川市和西夏區(qū)劃定的部門權(quán)責(zé)，西夏區(qū)無房屋竣工驗收、房屋備案及資金監(jiān)管等職能，該項目監(jiān)管資金由銀川市管理，西夏區(qū)無法了解監(jiān)管資金的余額及明細(xì)情況。據(jù)了解，銀川市住建局已與碧桂園集團(tuán)進(jìn)行聯(lián)系，推動“一樓一策”化解方案的制定。現(xiàn)該項目一期已進(jìn)入竣工驗收階段，后續(xù)將對剩余監(jiān)管資金進(jìn)行重點監(jiān)管，確保監(jiān)管資金全額支付到二期建設(shè)工程建設(shè)中。

下一步，西夏區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和交通局將積極配合銀川市住建局進(jìn)行方案制定、資金核算等相關(guān)工作，保障項目二期建設(shè)順利復(fù)工交付。

翻閱以往留言得知，其實早在2023年9月就有網(wǎng)友反映碧桂園星薈里能否正常交付問題。

據(jù)了解，碧桂園星薈里是銀川“限房價、競地價”商品房項目，也是碧桂園首次進(jìn)駐西夏區(qū)的開山之作，當(dāng)時以限售7200元/㎡的價格著實吸引了一大批購房者的目光。

碧桂園星薈里位于西夏區(qū)黃河西路林帶以南、同心南街以東，規(guī)劃總用地面積50708.25平方米，規(guī)劃總建筑面積129192.48平方米，其中地上計容建筑面積107829.01平方米(含12班幼兒園建筑面積3620.57平方米)、地下建筑面積21363.47平方米，容積率2.3，建筑密度17.91%，綠地率35%，居住戶數(shù)734戶，總機(jī)動車泊位781個，其中地上78個、地下703個，地上非機(jī)動車泊位826個。

在房地產(chǎn)市場的大潮中，碧桂園的經(jīng)歷可謂是一波三折。清盤呈請、年報延期、股票停牌，以及超百億股票被凍結(jié)等等，昔日的業(yè)界巨頭，如今深陷“至暗時刻”。從業(yè)主角度出發(fā)，擔(dān)心自己房屋交付的保障是必然的。

據(jù)悉，在碧桂園集團(tuán)8月2日召開月度管理會議上，集團(tuán)董事會主席楊惠妍再次明確了堅定不移保交房的決心和策略布局?！氨＝环渴钱?dāng)前碧桂園的第一要務(wù)”，并表示，為保障交付任務(wù)的完成，下半年要加大力度銷售和盤活資產(chǎn)。珍惜使用資源，努力做好極限平衡，確保有限的資金優(yōu)先用于保交房。

這一宣稱在一定程度上會給業(yè)主帶來一絲安慰，本意上也是為了讓購房者安心。但“保交付”不是一句口頭承諾，它是一種考驗、更是一種責(zé)任，希望房企能一路擔(dān)當(dāng)，托穩(wěn)業(yè)主安居夢。