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近日，有網(wǎng)友投訴：徐州市鼓樓區(qū)山南小鎮(zhèn)小區(qū)上房以來一直不能辦房證，涉及開發(fā)商破產(chǎn)，售房后二次抵押給銀行等問題，房證辦理一拖再拖，目前仍看不到希望。

對此，徐州市鼓樓區(qū)住建局回復(fù)：

經(jīng)調(diào)查，華廈集團(tuán)因資金短缺以山南小鎮(zhèn)部分房產(chǎn)、土地作為抵押物向華融公司貸款，現(xiàn)華廈集團(tuán)已無力償還貸款，無法解押山南小鎮(zhèn)被抵押房產(chǎn)及土地，導(dǎo)致小區(qū)遲遲無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

為幫助山南小鎮(zhèn)廣大業(yè)主解決不動產(chǎn)權(quán)證辦理問題，維護(hù)自身合法權(quán)益，自小區(qū)全部上房以來，我區(qū)始終督促幫助華廈集團(tuán)通過各種方式尋求解決途徑，積極協(xié)調(diào)各市級部門討論研究解決方案。經(jīng)過不懈努力，并經(jīng)市政府批準(zhǔn)，擬利用山南小鎮(zhèn)的剩余土地，尋求第三方公司開發(fā)建設(shè)，由第三方公司收購華融債權(quán)后解除山南小鎮(zhèn)的房產(chǎn)及土地抵押，為業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

目前華融債權(quán)拍賣工作正在由南京市玄武區(qū)和徐州市泉山區(qū)兩家人民法院依法推進(jìn)。下一步，區(qū)住建局將繼續(xù)對接法院及市資規(guī)部門跟蹤了解最新進(jìn)展情況，待第三方公司拍得全部華融公司債權(quán)后，解除山南小鎮(zhèn)房產(chǎn)和土地抵押，盡快為業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證。感謝對您對我們工作理解和支持。

山南小鎮(zhèn)位于鼓樓荊馬河中山北路269號，由華廈集團(tuán)開發(fā)建設(shè)。據(jù)悉，2015年華廈集團(tuán)資金鏈斷裂，旗下多個(gè)項(xiàng)目工地停工，其中就包括山南小鎮(zhèn)出現(xiàn)了爛尾問題，遲遲不能交房，從此業(yè)主便踏上了艱難的上訪之路。

然而好不容易等到的交付現(xiàn)場也是一言難盡。據(jù)網(wǎng)絡(luò)爆料，由于交付匆忙，中央景觀區(qū)嚴(yán)重荒廢，內(nèi)部規(guī)劃的超市菜市場也黃了......

現(xiàn)如今，山南小鎮(zhèn)業(yè)主面臨的房產(chǎn)證辦理問題，雖然官方給予了“待第三方公司拍得全部華融公司債權(quán)后，解除山南小鎮(zhèn)房產(chǎn)和土地抵押，盡快為業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證”的答復(fù)，但意味著仍需要時(shí)間來解決。

買房不易，辦證更不易，且買且珍惜吧！

（以上部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪）