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7月18日，有網(wǎng)友反映蘭亭蘭印府項(xiàng)目辦證及監(jiān)管賬戶(hù)資金去向問(wèn)題：

1、佳源集團(tuán)的蘭亭蘭印府項(xiàng)目2023年7月底交房時(shí)承諾1年內(nèi)辦出房產(chǎn)證，但如今卻無(wú)任何進(jìn)展，省內(nèi)不少項(xiàng)目相似問(wèn)題都已經(jīng)辦出房產(chǎn)證，而我們卻一直在苦苦等待，故懇請(qǐng)紹興市市委、市政府出面協(xié)調(diào)，幫助我們解決辦證民生問(wèn)題；

2、蘭印府項(xiàng)目從佳源集團(tuán)接手開(kāi)始就有抽調(diào)資金現(xiàn)象，懇請(qǐng)紹興市市委、市政府出面針對(duì)蘭印府項(xiàng)目預(yù)售房監(jiān)管資金賬戶(hù)通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)或經(jīng)偵立案等方式進(jìn)行徹查并向全體業(yè)主公布徹查結(jié)果，同時(shí)對(duì)導(dǎo)致項(xiàng)目延期兩年，未能辦證和違約金賠付的相關(guān)單位和責(zé)任人進(jìn)行處理，還老百姓公道。

對(duì)此，7月26日，紹興市柯橋區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：

經(jīng)核查，該小區(qū)房產(chǎn)公司為紹興蘭亭金寶地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，目前因無(wú)法償還相關(guān)貸款，致使土地抵押無(wú)法解除，進(jìn)而導(dǎo)致項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)證辦理緩慢。因此，房產(chǎn)證的辦理問(wèn)題，建議根據(jù)你們雙方簽署的合同約定，通過(guò)協(xié)商或訴訟途徑解決。

據(jù)悉，蘭印府（佳源蘭亭印象）位于柯橋區(qū)蘭亭街道，毗鄰蘭亭湖大道，占地約10萬(wàn)方，項(xiàng)目規(guī)劃有洋房、疊墅、排屋等，由紹興蘭亭金寶地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。按照購(gòu)房合同的約定，本應(yīng)于2021年6月30日前交房，但根據(jù)網(wǎng)絡(luò)爆料，項(xiàng)目延期了4次之久，于2023年7月31日-8月2日才得以交付。

第一次：2021年6月10日，業(yè)主收到“順延交付通知書(shū)”，提到因疫情防控導(dǎo)致項(xiàng)目工期滯后，計(jì)劃于2021年12月30日完成交付工作。

第二次：2021年12月27日，開(kāi)發(fā)商表示蘭印府主要工程已基本完工，但因疫情反復(fù)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度等產(chǎn)生了一定影響，12月30日之前仍無(wú)法交付，將爭(zhēng)取于2022年7月底左右完成驗(yàn)收，具體交付日期將另行通知。

第三次：確定單體及場(chǎng)外配套工程在2022年11月30日完成，在2022年12月30日交房，按銷(xiāo)售合同滿足辦證條件。

第四次：據(jù)業(yè)主投訴后官方答復(fù)“承諾在解決資金缺口的問(wèn)題后，爭(zhēng)取于2023年5月30日交房”。

然而歷經(jīng)2年之久，一次次延期交付后的現(xiàn)場(chǎng)也是不盡人意......

2023年7月31日，業(yè)主反饋了五大問(wèn)題：一、交房通知書(shū)上的電話始終無(wú)人接聽(tīng)？二、政府指定新物業(yè)金*物業(yè)，到了交房現(xiàn)場(chǎng)又換了北*物業(yè)公司，也沒(méi)有明確的物業(yè)費(fèi)用清單，含糊其辭。三、新房里面有施工人員居住、建筑垃圾未處理、線路凌亂等問(wèn)題，完全沒(méi)有達(dá)到交付的標(biāo)準(zhǔn)。四、在交房通知單中也未說(shuō)明房產(chǎn)證辦理的具體方案，延期4次的違約金賠付方案。五、交房也無(wú)法提供三書(shū)一表，那么質(zhì)量如何保證。

對(duì)此，柯橋區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局曾回復(fù)到：經(jīng)幫助與房產(chǎn)公司聯(lián)系了解，其表示蘭亭街道蘭亭印象小區(qū)房產(chǎn)證的辦理會(huì)按照雙方簽署的合同約定期限內(nèi)辦出的。為此，柯橋區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已督促房產(chǎn)公司盡快辦理房產(chǎn)證；至于違約金的賠付問(wèn)題，建議根據(jù)合同約定通過(guò)協(xié)商或訴訟途徑解決。

將蘭印府說(shuō)是紹興最曲折樓盤(pán)可謂是一點(diǎn)都為過(guò)，好不容易交付了，交付現(xiàn)場(chǎng)有問(wèn)題，現(xiàn)如今房產(chǎn)證也遲遲辦不出來(lái)，著實(shí)是傷透了業(yè)主的心。

“保交樓”只是底線 “保交房”才是目的

2022年7月28日，中共中央政治局召開(kāi)會(huì)議提出“保交樓、穩(wěn)民生”，時(shí)隔1年7個(gè)月，“保交房”一詞于今年4月30日在中共中央政治局會(huì)議被首次提出，強(qiáng)調(diào)要“壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)各方責(zé)任，切實(shí)做好保交房工作，保障購(gòu)房人合法權(quán)益”。

從“保交樓”到“保交房”，這意味著不僅要按照項(xiàng)目規(guī)劃建成并達(dá)到最基本的居住需求，而且還要保障辦理產(chǎn)權(quán)證，以及房屋的配套設(shè)施等。所以說(shuō)，“保交樓”只是底線，“保交房”才是目的，在當(dāng)下的樓市環(huán)境，更是需要更多這樣的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目出現(xiàn)。