正文

7月23日，南昌鴻海城再次遭到業(yè)主投訴，該業(yè)主表示，2023年6月30日就已保交付了的樓盤，至今連基本的生活保障都沒有，甚至沒有正式通電，依舊在使用一天斷電2次的臨時用電。此外，部分道路不通、地下室、停車場、幼兒園等均沒有交付。

業(yè)主投訴內(nèi)容：

1.正式電沒有，臨時電一天斷兩次電，小孩老人在家天天要熱的半死，而且總斷電導(dǎo)致電器損壞。電梯天天壞，住高層的人每天都要爬樓梯上下樓。

2.10-13棟，全款發(fā)票開不了，房產(chǎn)證也辦不了。

3.規(guī)劃好的路沒有，學(xué)校沒有。修路，推給新力公司，新力公司說沒錢修。創(chuàng)新路東段都修好了，就差修西段的錢嗎？就差這500米路嗎？還是根本不打算修路了。就算沒錢修，鴻海城業(yè)主自己掏錢修了條小路，為什么還要堵起來不讓走？

4、地下室、停車場、幼兒園全部沒交付，交付的房子不整改好就逼著業(yè)主補(bǔ)交整改期間的物業(yè)費(fèi)，不交就不給鑰匙。

7月29日，南昌新建經(jīng)開區(qū)管委會對上述問題進(jìn)行了答復(fù)：

1.針對用電問題：2024年7月23日鴻海城工作專班、供電公司約談了項(xiàng)目公司及強(qiáng)電單位，要求在9月初通正式電。

2.發(fā)票房產(chǎn)證問題：目前處于保交樓階段，項(xiàng)目公司存在欠稅，導(dǎo)致稅務(wù)部分停止項(xiàng)目公司票據(jù)，鴻海城工作專班仍在積極協(xié)調(diào)處理。

3.道路、學(xué)校事宜：一是督促南昌新宋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司加快裕泰街道路建設(shè)，切實(shí)方便居民出行；二是在鴻海城附近加大共享單車、共享電動車投放力度，勸導(dǎo)鴻海城業(yè)主不走存在安全風(fēng)險的道路，引導(dǎo)居民從其他兩條（從白馬山路走龍興大街到裕豐地鐵站，從白馬山路走裕豐街到裕豐地鐵站）道路安全出行；三是鑒于南昌新宋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和江西運(yùn)發(fā)實(shí)業(yè)有限公司地塊上有一個面積約300平方米的水坑，存在一定安全風(fēng)險，督促南昌新宋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對該地塊上進(jìn)行規(guī)范管理。

4.地下室、停車場、幼兒園事宜：已完成主體建設(shè)，正在進(jìn)行綠化、消防等收尾工作，爭取早日交付。當(dāng)前，地下室、停車場已免費(fèi)在開放給業(yè)主使用。

上述問題雖然都已經(jīng)得到了回復(fù)，但除了用電問題，其他問題依舊需要時間來解決。南昌鴻海城的業(yè)主，還有漫漫長路要走。

南昌鴻海城的業(yè)主為了自己這套房子當(dāng)真是操碎了心，鴻海城位于白馬山路與龍興大街交匯處，由江西濟(jì)澤置業(yè)有限公司2019年開發(fā)建設(shè)，總戶數(shù)3670戶，合同約定交房時間2022年9月30日。

但2022年6月由于疫情及資金短缺無法維持項(xiàng)目正常的施工建設(shè)，工地停工，面臨爛尾風(fēng)險。于是，業(yè)主們的維權(quán)上訪之路開始了。

2022年10月，南昌鴻海城的業(yè)主發(fā)出停貸告知書，事情持續(xù)發(fā)酵。

2023年初政府介入，鴻海城被納入保交樓范圍，項(xiàng)目終于在2023年6月30迎來了交付，但交付現(xiàn)場卻處處給人一種“趕作業(yè)”的感覺。

2024年初依舊有業(yè)主在持續(xù)維權(quán)，表示鴻海城交付的過于敷衍，且水電不通、裝修未完工。

在政府的監(jiān)督和幫助下，南昌鴻海城沒有爛尾，終于得以交房，可惜交房后卻問題一大堆，看來南昌鴻海城的業(yè)主還有很長一段路要走。