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為進一步助推房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，支持市民剛性和改善性住房需求，消化存量商品房，暢通一二手房良性循環(huán)。日前，青島市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心、房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合舉辦了青島市住房“以舊換新”座談會。市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心、市房協(xié)及各區(qū)市房地產(chǎn)主管部門負責同志、支付寶平臺、樂居平臺及海信、和達等20余家房地產(chǎn)企業(yè)代表，貝殼、一房、中馳、大麥網(wǎng)等16家經(jīng)紀機構(gòu)代表共同參加了此次會議。

市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心副主任徐強講話指出，住房“以舊換新”既能促消費、拉投資，又能去庫存，還能讓更多居民享受到高質(zhì)量、高品質(zhì)住宅，是一項惠民利企、一舉多得促進房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。希望有越來越多的平臺公司、開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)參與到住房“以舊換新”工作中來，也希望部門、企業(yè)、單位把創(chuàng)新舉措和經(jīng)驗做法與自身發(fā)展實際結(jié)合起來，爭取再形成一批更具普遍性、體現(xiàn)企業(yè)特點的創(chuàng)新經(jīng)驗，使開發(fā)企業(yè)與中介企業(yè)、企業(yè)與購房者之間互利共生，同時，也要在政策端發(fā)力，合力推動我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。

本次“以舊換新”活動，主要針對青島計劃出售二手住房并購買新房的購房居民，官方指定平臺----支付寶平臺&樂居青島“換新購”平臺將在近期上線。

支付寶平臺&樂居創(chuàng)新推出的“換新購”產(chǎn)品，是對貝殼找房青島站“優(yōu)鮮賣”措施的進一步功能升級，通過支付寶平臺、開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)三方合力，共同幫助客戶“安心賣、放心買”，新房訂金在市民自己的支付寶賬戶中實現(xiàn)“無憂退”。

市民在“支付寶”首頁搜索“樂居換新購”，在線提交新房購買意向信息并發(fā)布舊房信息。在購買新房意向協(xié)議中，約定時間周期，開發(fā)企業(yè)幫助購房者鎖定意向房源，支付寶樂居平臺合作經(jīng)紀公司，幫客戶線上線下推廣加速“賣舊”。按照90天鎖定期，若舊房售出，以購房者意愿進入新房購買流程，若舊房未售出或客戶需要退房，可解除在支付寶平臺凍資，客戶無需承擔違約風險。三方合力，共同幫助客戶成功置換。新房訂金在市民自己的支付寶賬戶中，可實現(xiàn)“無憂退”。>>>一篇文章讀懂支付寶樂居“換新購”

青島樓市啟動一系列“以舊換新”政策，將促進市場供需關(guān)系的平衡，為購房者提供更多選擇和便利，推動樓市的發(fā)展多樣化，并帶來新的市場活力。在政府、協(xié)會、企業(yè)和購房者的共同努力下，相信青島樓市將迎來更加繁榮和穩(wěn)健的發(fā)展。