正文

近期，同事說(shuō)他們推出了一個(gè)線上安全交易的產(chǎn)品——資金存管，真正可以實(shí)現(xiàn)讓購(gòu)房用戶在二手房交易過(guò)程中，一手交錢，一手交貨（“房”）的安全交易場(chǎng)景。

對(duì)每位購(gòu)房用戶來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)交易都是一件特別重要的人生大事。特別是在二手房交易過(guò)程中，涉及到的房款資金大、流程復(fù)雜且交易周期長(zhǎng)，低頻率的交易導(dǎo)致購(gòu)房者并不能完全熟悉交易的全過(guò)程，而在這過(guò)程中，購(gòu)房用戶最擔(dān)心的就是把買房的錢打給了房東，但有可能最終房、錢兩失。

比如有這么一個(gè)案例，王先生（化名）看中了一套300多萬(wàn)的二手房，業(yè)主的出售意愿也非常強(qiáng)烈，整個(gè)溝通過(guò)程都很順利，也很快定下來(lái)簽約時(shí)間。業(yè)主表示也是為了置換，新房子也已經(jīng)選好了，但是錢還不夠，讓王先生把房子的首付款打給他。王先生想著房子已經(jīng)買了，交錢也是應(yīng)該的，就沒(méi)多想，于是直接把錢轉(zhuǎn)給了業(yè)主。誰(shuí)知第二天再找業(yè)主，竟怎么也聯(lián)系不上了，房子也遲遲沒(méi)有過(guò)戶。無(wú)奈之下，王先生只好通過(guò)法律途徑解決。

在這樣的背景下，天貓好房正式推出資金存管產(chǎn)品，致力于解決購(gòu)房用戶資金安全交易的問(wèn)題，解決買賣雙方在交易過(guò)程中的信任危機(jī)，打造一手交錢，一手交貨的安全交易場(chǎng)景，期望購(gòu)房用戶的買房交易過(guò)程可以和網(wǎng)購(gòu)一樣，安全可靠，流程可視化，操作便捷化。

那天貓好房的“資金存管”是什么樣的流程呢？

第一步：

二手房交易中，購(gòu)房用戶的房款可存放在銀行存管賬戶里（目前合作的是螞蟻集團(tuán)的網(wǎng)商銀行）。

第二步：

待交易成功且符合約定條件后

若交易成功，則房款支付賣方賬戶

若交易失敗，則銀行存管賬戶內(nèi)的資金返還買方

從而最大化保障買賣雙方的交易安全

與此同時(shí)，為了讓購(gòu)房用戶隨時(shí)及時(shí)了解房產(chǎn)交易進(jìn)度，天貓好房還貼心推出了線上查看交易流程的功能，線上隨時(shí)且及時(shí)查看房交易的“物流信息”，交易可視化、透明化，將房產(chǎn)交易的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)度和每一筆資金都清晰地展示在訂單流程里，每一步都清楚明白的呈現(xiàn)給買賣雙方，讓整個(gè)交易過(guò)程更透明、更安心。

由此發(fā)現(xiàn)，天貓好房推出的資金存管并非只是一種形式，而是真正成為購(gòu)房用戶的“保險(xiǎn)箱”，盡可能及時(shí)阻攔交易中財(cái)產(chǎn)損失事件的發(fā)生。

當(dāng)前天貓好房推出的“資金存管”產(chǎn)品功能將以廣州作為前期試點(diǎn)，廣州良策按揭代理有限公司及資金存管金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)履行存管業(yè)務(wù)。1月2日，第一單資金存管單已順利打款存管，存管首付款365萬(wàn)，這也意味著天貓好房在房產(chǎn)交易推進(jìn)上又邁出一個(gè)重要的里程碑。后續(xù)也將在其他城市展開(kāi)此項(xiàng)業(yè)務(wù)，來(lái)保障二手房交易過(guò)程中購(gòu)房用戶和房東的資金安全。

當(dāng)下房產(chǎn)線上化交易逐漸成為普遍現(xiàn)象，可以相信和期待的是，在未來(lái)不久，天貓好房將會(huì)持續(xù)探索房產(chǎn)交易線上化的能力，如線上按揭代辦簽約等，讓房產(chǎn)交易更便捷、高效、安全，同時(shí)天貓好房亦將全面賦能給平臺(tái)合作商戶，打通商戶線上交易鏈路并提升成單效率，讓賣房變得更簡(jiǎn)單高效，讓天下沒(méi)有難做的房產(chǎn)交易。