今年下半年以來,北京樓市利好不斷,“認(rèn)房又認(rèn)貸”讓部分購房者又重新獲得了寶貴的“首套房”資格,也讓他們有了購房或置換房產(chǎn)的動(dòng)力。然而,核心城區(qū)動(dòng)輒千萬的房價(jià)也使得剛需剛改置換的門檻也攔住了部分置換需求。
實(shí)際上,如果將選房范圍擴(kuò)大,改善置換便顯得不再高不可攀,特別是部分新興崛起的板塊,一方面交通、商業(yè)配套逐步完善,生活宜居指數(shù)上升,而另一方面,房價(jià)受市場(chǎng)影響,還沒有進(jìn)入明顯的上升通道,這樣一來,這些新興板塊的價(jià)格優(yōu)勢(shì)仍在,又能享受板塊發(fā)展的利好,也因此,部分購房者將選房視線轉(zhuǎn)移到這些區(qū)域。
我們特別整理了一批這樣的高性價(jià)比房源,它們總價(jià)偏低,但居室又不顯局促,適宜長期居住,無需急于考慮置換,一起看看吧。
華潤小區(qū)
68.4㎡ 2室1廳1衛(wèi)
華潤小區(qū)位于西羅園南里,小區(qū)東門有木樨園橋西公交站,臨近首航超市、物美超市、家樂福超市等,周邊還有萬芳亭公園、陶然亭公園等,日常出行、購物、休閑無憂,業(yè)主可以盡享生活便利。這套房源是2室1廳,居室緊湊,沒有浪費(fèi)空間,適合剛需剛改用戶,寬敞大氣。主臥帶陽臺(tái),可以晾曬衣物。
首開康乃馨城
89.99㎡ 2室1廳1衛(wèi)
首開康乃馨城位于麗園路30號(hào)院,周邊有麗園路公交車站,多條公交線路經(jīng)過,出行方便。小區(qū)為2012年社區(qū),房齡新,總價(jià)低,電梯房,共15棟住宅樓。集中供暖,地上停車免費(fèi)。這套房源南北朝向,主臥、次臥朝南,采光效果好。動(dòng)靜分區(qū)合理,日常起臥互不干擾。
世嘉博苑
88.9㎡ 3室1廳1衛(wèi)
世嘉博苑位于欣寧街76號(hào),屬于西紅門板塊,臨近西紅門地鐵站,出行方便。這套房源滿屋不唯一,帶電梯,集中供暖,視野開闊。南北通透,主臥客廳朝南,采光條件理想,主臥次臥分開,起臥互不干擾,私密感強(qiáng)。室內(nèi)裝修簡約,方便按業(yè)主心意重新裝修。
九龍山莊(二區(qū))
147.7㎡ 3室2廳2衛(wèi)
這套房源3室2廳,南北通透,客廳帶陽臺(tái),采光好。戶型方正,布局合理,沒有浪費(fèi)空間。毛坯交房,方便業(yè)主按自己心意裝修設(shè)計(jì)。主臥、客廳朝南,居住舒適度高。小區(qū)綠化到位,環(huán)境干凈整潔、舒適,物業(yè)管理完善,沒有后顧之憂。
興海家園月苑
78.08㎡ 2室1廳1衛(wèi)
興海家園月苑周邊臨近鴻坤廣場(chǎng)、薈聚購物中心,附近還有兩大公園,屬于西紅門區(qū)域,日常生活購物休閑無憂。小區(qū)臨近地鐵4號(hào)線西紅門站,出行便捷。小區(qū)物業(yè)管理完善,綠化好,環(huán)境舒適。這套房源戶型方正,是正規(guī)兩居室。南北朝向,戶型開闊,樓層適中,采光好。
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