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如今來到2023年，近年來剛需房的供應(yīng)量很大，形成供大于求的市場。雖然剛需房相對(duì)來說房款不高，但是對(duì)購房者來說也是一件不可忽視的小事。剛需房一般是年輕人在都市扎根立足，必須購買的人生第一套住房。剛需解決的是基本的居住問題，受房價(jià)影響比較小，購房資金有限。第一要素就是自身資金有限，剛需族購房時(shí)需要考慮自身能承擔(dān)的購房款、個(gè)人收入以及還貸能力，如果月供太多，會(huì)對(duì)購房者的日常生活產(chǎn)生一定影響，所以購房者要提前做好預(yù)算，理性購房。第二點(diǎn)，在城市的哪個(gè)位置買房也是剛需族要著重考慮的，購房者需要根據(jù)自己的生活和工作選擇合適的位置。但是往往由于資金的限制，購房者只能選擇偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的郊區(qū)。第三點(diǎn)，房屋類型包括新房、二手房、期房和現(xiàn)房等。不同類型的房子價(jià)格也不一樣，這還需要購房者結(jié)合自身情況做出選擇。今天小編推薦6套杭州的剛需好房，板塊優(yōu)質(zhì)，小區(qū)品質(zhì)在線！

東海閑湖城印象加州

88.55㎡3室2廳1衛(wèi)

該套房源位于杭州天目山西路277號(hào)的東海閑湖城印象加州，小區(qū)建于2015年-2016年，10月參考均價(jià)為28689元/㎡，比上月下降2.65%，近半年成交41套。小區(qū)屬于次新房小區(qū)，交通便利，臨近中學(xué)、幼兒園。

核心賣點(diǎn)

1、房子為3室2廳1衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)房，空間布局合理，無多余浪費(fèi)。

2、房屋整體位簡裝，后續(xù)裝修省心省力。

3、房屋朝向?yàn)槟?，明廚明衛(wèi)，采光通風(fēng)不錯(cuò)。

雅居樂國際花園

88.89㎡3室2廳2衛(wèi)

該房源位于杭州天目山西路258號(hào)的雅居樂國際花園，小區(qū)建于2016年-2017年，10月成交均價(jià)為22862元/㎡，比上月上升0.49%，近半年成交71套。小區(qū)為次新房小區(qū)，綠化率位30%，容積率3.2，小區(qū)居住品質(zhì)較高。

核心賣點(diǎn)

1、雅居樂國際花園的優(yōu)質(zhì)好房，3室2廳，戶型格局好，樓層佳。

2、房屋南北朝向，采光通風(fēng)性都很不錯(cuò)!

3、業(yè)主誠意出售，價(jià)格和付款方式都可談，看房方便!

4、小區(qū)環(huán)境美麗，綠化率30%，樹木定期有專人修剪，不用擔(dān)心采光。

竹海水韻

81.88㎡2室2廳1衛(wèi)

這套房源位于杭州天目山西路的竹海水韻，小區(qū)建于2010年-2015年，10月參考均價(jià)為26808元/㎡，比上月下降0.54%，近半年成交85套。小區(qū)綠化率為42%，高品質(zhì)小區(qū)，周邊配套齊全。

核心賣點(diǎn)

1、房屋戶型方正，南朝向，采光充足，81.88平的面積，可利用空間大。

2、房屋位于一層，附送超大花園露臺(tái)。

3、房子簡裝保持良好，墻面平整無漏水情況。

4、小區(qū)成熟，配套齊全，學(xué)校醫(yī)院菜市場，一應(yīng)俱全，出行便利，節(jié)省時(shí)間。

融創(chuàng)金成西溪海

89.24㎡3室2廳1衛(wèi)

該房源位于杭州上和路的融創(chuàng)金成西溪海，該小區(qū)建于2014年-2016年，10月成交均價(jià)為36660元/㎡，比上月下降0.25%，近半年成交39套。小區(qū)綠化率33%，環(huán)境優(yōu)美，次新房小區(qū)，品質(zhì)在線。

核心賣點(diǎn)

1、房源89.24㎡3室2廳，通透方正格局，布局合理，方便擺放家具

2、動(dòng)靜分區(qū)互不打擾，居住舒心。

3、業(yè)主誠意出售，對(duì)比小區(qū)相同戶型價(jià)格有優(yōu)勢(shì)，付款方式和價(jià)格還可談!

融創(chuàng)金成江南府

89㎡3室2廳2衛(wèi)

該房源位于杭州天目山西路與上和路交叉口的融創(chuàng)金成江南府，10月參考均價(jià)為35963元/㎡，比上月下降1.14%，近半年成交6套。小區(qū)綠化好，居住環(huán)境舒適，樓間距適中。

核心賣點(diǎn)

1、房屋戶型好，設(shè)計(jì)合理，3室2廳的格局，充分滿足家人生活所需，休閑學(xué)習(xí)娛樂的功能都可實(shí)現(xiàn)，溫馨舒適，簡單而又美好。

2、房屋朝向南，陽光充足，室內(nèi)明亮溫暖。

3、房屋為中樓層，樓間距適中，采光較好。

爵士風(fēng)情花園

109.79㎡3室2廳2衛(wèi)

該房源位于杭州天目山西路的爵士風(fēng)情花園，小區(qū)建于2007年-2008年，10月參考均價(jià)為23216元/㎡，比上月下降1.81%，近半年成交50套。小區(qū)為低樓層洋房，綠化率高，小區(qū)品質(zhì)在線。

核心賣點(diǎn)

1、房屋為簡裝，格局很好，房屋保持良好。

2、房子位于4層，標(biāo)準(zhǔn)的3室2廳，南朝向，使用面積大。

3、房屋客廳為雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，光照良好，整體通透。

4、業(yè)主置換，誠意出售，價(jià)格可談，看房方便。

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