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項目停工爛尾？交付標(biāo)準與實景圖嚴重不一致？豆腐渣工程？無論哪個問題，只要遇到了，都是糟心的開始。

要想在源頭避免這些問題，找個靠譜的開發(fā)商成為為我們保駕護航的一個重要決策，綜合實力、抗風(fēng)險能力、業(yè)界口碑都是要考察的因素。

一、保利發(fā)展

品牌：保利發(fā)展控股集團股份有限公司(SH600048)，簡稱保利發(fā)展，是中國保利集團控股的大型中央企業(yè)，福布斯全球上市企業(yè)2000強中位列第172位。保利發(fā)展從事房地產(chǎn)開發(fā)28年。業(yè)務(wù)覆蓋海內(nèi)外100余城，連續(xù)七年榮膺中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌，多次榮獲央企房地產(chǎn)綜合實力第一、央企房產(chǎn)品牌價值第一、中國房地產(chǎn)上市公司綜合價值第一。

1、保利·春湖小鎮(zhèn)

保利·春湖小鎮(zhèn)位于五華區(qū)“西翥生態(tài)旅游實驗區(qū)”落水洞片區(qū)，政府對落水洞片區(qū)整體規(guī)劃約2萬畝，整個片區(qū)規(guī)劃有6所幼兒園、3所小學(xué)、2所初中、一所高中，全齡段教育配套。

項目首期規(guī)劃有約2萬㎡的商業(yè)街，魔法森林公園、24班小學(xué)、幼兒園。 產(chǎn)品：項目的首期規(guī)劃有合院(144㎡-172㎡)、聯(lián)排(101㎡、116㎡)、疊拼(68㎡上疊、165㎡下疊)、洋房(124㎡三房、136㎡四房)、LOFT公寓(40-70㎡)等多元化產(chǎn)品。7號住宅地塊規(guī)劃有精裝學(xué)位洋房(84-135㎡)。 

2、保利·自在海

保利·自在海占位昆明“南大門”，位處滇池南岸·七彩云南歡樂世界旁，是保利發(fā)展控股全球第三座和光嶼湖。

項目鄰滇池而建，總占地約1251畝，總建面約270萬方，“一小時都市圈+軌道交通+碼頭出行”三維立體交通暢達全國，坐擁周邊較為完善的休閑娛樂度假配套，聯(lián)袂保利健投、和樂教育，傾力打造集多類別高端住區(qū)、多元主題商業(yè)、文創(chuàng)公園、綜合型醫(yī)院、一站式教育配套于一體的全系HEART模式生活大城，用央企實力升級滇池南岸生活大城氛圍的呈現(xiàn)。

二、招商蛇口

招商局作為央企總資產(chǎn)總利潤雙TOP1，實力雄厚。招商蛇口作為招商局集團旗下城市綜合開發(fā)運營板塊的旗艦企業(yè)，“三道紅線”零踩線，抗風(fēng)險能力過硬，讓買房更安心。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，招商蛇口實現(xiàn)全口徑銷售金額1663.5億元，穩(wěn)居地產(chǎn)銷售百強榜單前五；土儲方面，前6月招商蛇口新增土地貨值665.2億元，排名地產(chǎn)企業(yè)第六位。

1、招商蛇口·依云國際社區(qū)

招商蛇口·依云國際社區(qū)由百年招商局旗下招商蛇口開發(fā)，項目致力于打造以“城市花園”為主題的國際化社區(qū)，通過核心主題公園、城市開放空間節(jié)點景觀打造，結(jié)合道路系統(tǒng)串聯(lián)景觀系統(tǒng)，實現(xiàn)社區(qū)景觀全覆蓋，打造花園城市，對以往國際社區(qū)再升級，全方位提升社區(qū)標(biāo)準，結(jié)合昆明人居特性，以人性化為原則，創(chuàng)造名片式的國際樂居社區(qū)，成為最具國際范、最休閑、最健康的康養(yǎng)勝地。 

項目總占地面積約1690畝，總建面約250萬方，內(nèi)部規(guī)劃國際風(fēng)尚商業(yè)街、國際五星酒店、全齡教育配套、高端SOHO辦公、國際化康養(yǎng)醫(yī)院、養(yǎng)老中心、購物中心是集教育、醫(yī)療、文化、交通、休閑于一體的國際化居住勝地。

2、招商公園大道

招商公園大道占地66畝，位于巫家壩板塊飛虎大道正軸之上，毗鄰全國最大的中央公園，坐擁巫家壩CBD核心，該區(qū)域?qū)⑹抢ッ鹘ㄔO(shè)“橋頭堡”和旅游城市的重要前沿陣地和載體，區(qū)域匯聚多家世界500強企業(yè)西南總部基地，為項目帶來商業(yè)商務(wù)配套。

同時項目周邊名校、三甲醫(yī)院林立，立體軌道交通貫穿，真正做到帷幄繁華。 

招商蛇口承襲百年招商血脈，以優(yōu)質(zhì)基因打造招商·公園大道高端住宅產(chǎn)品，從建筑、產(chǎn)品、景觀、服務(wù)等均為都會人物量身打造，致力構(gòu)筑圈層非凡生活體系，以格局引領(lǐng)者之姿匠筑昆明美好。

3、招商依灣郡

招商依灣郡位處昆陽新中心，毗鄰約200畝和璟苑公園，舉步即達昆陽商圈。

項目近鄰晉寧區(qū)人民政府醫(yī)院，中醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。

自建品牌幼兒園，咫尺昆陽一小，晉寧三中。

依灣郡打造26萬方公園都會板式華宅，五大智能化社區(qū)系統(tǒng)，“一軸六組團”臻美園林，營造10大入口景觀空間，成就晉寧品質(zhì)宜居圣地 招商依灣郡項目位于昆明市晉寧區(qū)普照路與和璟路交匯處Q，和璟苑公園西側(cè)。

項目占地約106畝，總建筑面積約26.06萬平方米，綜合容積率3.75，綠化率在40%以上，總規(guī)劃建筑17棟，其中有16棟為住宅，1棟為幼兒園；規(guī)劃總戶數(shù)為1933戶，車位配比1：1.25。

建筑風(fēng)格整體采用新古典式簡約風(fēng)格，內(nèi)部設(shè)置六重景觀，用豐富的景觀元素進行有機組合，既予人豐滿充裕的身心感悟，又體現(xiàn)中式的傳統(tǒng)文化——人與人相互重視交流，強調(diào)尊重，以及對精致而嫻雅生活的追求。

買房之路漫漫，學(xué)習(xí)方法不斷，除了口碑好的開發(fā)商以外，需要考量的因素還有很多，更多買房信息可持續(xù)關(guān)注我們~