8月23日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范住宅物業(yè)管理項目生活垃圾和住宅室內(nèi)裝飾裝修相關(guān)收費的通知》。
《通知》明確，自8月21日起，北京市物業(yè)服務(wù)人不得收取生活垃圾處理費；物業(yè)服務(wù)收費標準中包含生活垃圾清運費的，物業(yè)服務(wù)人不得重復(fù)收取生活垃圾清運費；未包含的，可以按照政府定價標準收取。生活垃圾清運費收費標準為每年每戶30元，該標準應(yīng)當在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公示。住宅物業(yè)管理項目的物業(yè)服務(wù)人不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取或者變相收取住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)費，不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取或者變相收取住宅室內(nèi)裝飾裝修保證金(含裝修押金)。
相關(guān)政策解讀：
政策規(guī)定，本市居民生活垃圾收費實行政府定價。居民生活垃圾清運費為經(jīng)營服務(wù)性收費，收費標準為30元/戶·年，可以由物業(yè)服務(wù)人收取。物業(yè)服務(wù)費中包括居民生活垃圾清運費的，物業(yè)服務(wù)人不得重復(fù)收取；物業(yè)服務(wù)費中未包括居民生活垃圾清運費的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當按照上述標準收取居民生活垃圾清運費，并且在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公示收費標準。
同時，政策決定取消物業(yè)服務(wù)人單獨收取的裝飾裝修管理服務(wù)費、保證金。自本通知下發(fā)之日起，住宅物業(yè)管理項目的物業(yè)服務(wù)人不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)費、裝飾裝修保證金。
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