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前言：轉(zhuǎn)眼間，2023的下半年已經(jīng)是進(jìn)行時(shí)?；厥咨习肽?，房地產(chǎn)市場(chǎng)的“小陽春”轉(zhuǎn)瞬即逝，全國(guó)土地市場(chǎng)進(jìn)一步分化，重點(diǎn)城市新房市場(chǎng)活躍度持續(xù)低迷，期待中的房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇并沒有來臨，也因此，我們想用更平實(shí)的方式告訴你，下半年的樓市將會(huì)發(fā)生什么，未來的市場(chǎng)走向如何？讓我們用大家都能看懂的方式，一起跟這個(gè)樓市談?wù)劇?/em>

時(shí)至今日，距離中共中央政治局會(huì)議首提“保交樓”已近一年，有些城市取得了明顯成果，但仍存在相當(dāng)數(shù)量的項(xiàng)目交付處于板結(jié)狀態(tài)。2023年2月23日，為積極響應(yīng)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)保交樓行動(dòng)倡議，“保交樓”法律援助熱線正式上線，并致力于為消費(fèi)者提供客觀公正的消費(fèi)信息保障。截止目前，“保交樓”法律援助熱線已收到全國(guó)30個(gè)重點(diǎn)城市多個(gè)項(xiàng)目業(yè)主的法律援助訴求，我們將信息梳理確認(rèn)，以圖表的形式為您呈現(xiàn)。

根據(jù)保交樓法律熱線網(wǎng)友反饋，長(zhǎng)沙延期交付現(xiàn)象較為嚴(yán)重，在2022年1月至2023年上半年期間，至少20多個(gè)樓盤延期交付，其中，正榮梅溪紫闕臺(tái)、中煤和悅府、長(zhǎng)沙寶能公館等樓盤已于去年下半年、今年上半年完成交付，陽光城檀悅等樓盤也預(yù)計(jì)將于今年下半年交付，但仍有10余個(gè)樓盤的交付時(shí)間仍然是個(gè)未知數(shù)。

此外，杭州、南昌、寧波、無錫等城市的延期交房現(xiàn)象也相對(duì)較多，但差可告慰的是，一半以上的項(xiàng)目已經(jīng)完成交房或已有預(yù)計(jì)交房的時(shí)間，后期交房仍值得進(jìn)一步關(guān)注和期待。成都、大連、天津等地也存在不同程度延期交付情況，成都除個(gè)別項(xiàng)目交付時(shí)間待定外，其余項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)交付，而大連、天津等地的延期交付項(xiàng)目，則大部分交房時(shí)間尚不明確。

值得一提的是，我們?cè)谑崂斫y(tǒng)計(jì)中發(fā)現(xiàn)，福州的5個(gè)延期交房項(xiàng)目中，3個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)交房，其中2個(gè)項(xiàng)目是在政府的推動(dòng)下實(shí)現(xiàn)交付，另外兩個(gè)沒交付的項(xiàng)目，其中一個(gè)也得到了相關(guān)部門的介入，確保項(xiàng)目能完成交付?？梢?，地方政府“保交樓”的決心和執(zhí)行力，是維持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

樂居網(wǎng)年中策劃《2023，我們想跟這個(gè)樓市談?wù)劇氛谶M(jìn)行中，我們以“交房，誰靠譜？”為話題，除了關(guān)注購(gòu)房者反饋的延期交付項(xiàng)目外，我們也針對(duì)2023年下半年即將交付的項(xiàng)目做一次梳理，與此相關(guān)的城市、開發(fā)商、交付項(xiàng)目名稱以及交付時(shí)間會(huì)有一次全面透明的盤點(diǎn)，供大家買房參考，敬請(qǐng)期待。

附：延期交付項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)圖，信息來源保交樓法律援助熱線網(wǎng)友反饋，確認(rèn)整理，僅供參考。