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6月13日，人民銀行開(kāi)展公開(kāi)市場(chǎng)7天期逆回購(gòu)操作20億元，中標(biāo)利率下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)至1.90%。在新一輪中期借貸便利（MLF）續(xù)作前夕，央行率先開(kāi)展了7天期逆回購(gòu)利率調(diào)降。

對(duì)于此次央行下調(diào)政策利率，市場(chǎng)已有所預(yù)期。一方面，4月以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢(shì)頭放緩、通脹低位運(yùn)行，央行行長(zhǎng)易綱上周在上海調(diào)研時(shí)表示將加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)，全力支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)；另一方面，近期大中型商業(yè)銀行掀起新一輪存款利率下調(diào)，降低銀行負(fù)債端成本，為貸款利率下調(diào)提供空間。

從歷史經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，7天期逆回購(gòu)操作利率下調(diào)后，對(duì)于本月中期借貸便利（MLF）操作利率和貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）相應(yīng)下調(diào)的預(yù)期增強(qiáng)，從而進(jìn)一步釋放流動(dòng)性，提振市場(chǎng)信心，助力穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)樓市。

業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，公開(kāi)市場(chǎng)逆回購(gòu)利率下調(diào)，釋放了明確的穩(wěn)增長(zhǎng)信號(hào)，將有效提振消費(fèi)和投資信心，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)盡快實(shí)現(xiàn)軟著陸。

據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道分析來(lái)看，除政策利率下調(diào)外，新一輪存款利率下調(diào)也有助于推動(dòng)6月LPR下調(diào)，進(jìn)而有效帶動(dòng)企業(yè)和居民按揭貸款利率下行，但存量房貸利率的調(diào)整要等到重定價(jià)日。

利率的下降，一方面能夠刺激消費(fèi)者上車，促成房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交；另一方面能降低買家的置業(yè)成本，減輕還貸壓力。