歷數(shù)今年土拍，杭州有如開掛，場場有爆點，始終處于土拍市場頂流圈。本周，杭州今年第五輪土拍又“爆”了。
土拍速覽：
6月9日，杭州2023年第五批次集中供給正式開啟。計劃出讓涉宅用地五宗，起拍總金額約93.8億元，涉及錢二、九堡、勾莊、東湖新城、青山湖五個熱門板塊。最終，4宗地塊觸頂搖號，1宗底價出讓，成交總金額約104.35億，平均溢價率11.25%。
亮點速覽：
杭州：搶地房企數(shù)量再創(chuàng)新高
“到杭州去搶地”似乎成了眾多房企的共識，今年以來，杭州土拍房企參與數(shù)量屢創(chuàng)新高。在6月9日的今年第五批次土拍中，錢二核心區(qū)的JG1402-26地塊引來70家房企圍獵，再破第四批次66家房企搶地的記錄。據(jù)介紹，該地塊在掛牌期間報價42輪達到封頂價格，進入搖號環(huán)節(jié)，最終，綠城以47.4億總價、45235元/平米的樓面價和11.79%的溢價率幸運搖中。
杭州土拍熱度居高不下，房企特別是民企參與積極性較高，究其原因，一方面是出讓地塊相對優(yōu)質，一方面是土拍市場持續(xù)分化，房企資金避險意識增強，選擇去化周期短的一二線城市是眾多房企相較之下的“安全”選擇。
據(jù)悉，杭州第六批次地塊已公告，12宗地塊將于6月30日出讓，繼續(xù)保持高頻出讓節(jié)奏。由于第六批次中臨安、富陽共有5宗地塊出讓，受遠郊地塊影響，預計熱度將有所回落。
樓盤點評
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