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4月20日，央行官網(wǎng)發(fā)布公告，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年4月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。即，對(duì)比上月LPR數(shù)值，1年期和5年期均保持不變。

至此，距離2022年8月期報(bào)價(jià)下調(diào)后，LPR已有8個(gè)月“按兵不動(dòng)”。

今年1月份以來(lái)，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)回暖預(yù)期升溫，通過(guò)下調(diào)LPR促進(jìn)市場(chǎng)進(jìn)一步回暖的動(dòng)力不足，且當(dāng)前全國(guó)的房貸利率實(shí)際上仍處于歷史低位。中國(guó)人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾在4月20日的新聞發(fā)布會(huì)上介紹，自去年建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制以來(lái)，截至今年3月末，在96個(gè)符合放寬首套房貸利率下限條件的城市中，有83個(gè)城市下調(diào)了首套房貸利率下限，有12個(gè)城市取消了首套房貸利率下限。這些舉措已經(jīng)從實(shí)際上減輕了購(gòu)房者在房貸利率方面的部分負(fù)擔(dān)。

針對(duì)4月LPR維持不變的情況，民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬也表示基本符合預(yù)期，這主要與MLF政策利率維持不變、開(kāi)年以來(lái)經(jīng)濟(jì)修復(fù)和融資需求延續(xù)向好、銀行凈息差持續(xù)承壓等因素有關(guān)，LPR報(bào)價(jià)沒(méi)有相應(yīng)下調(diào)的必要和空間。

而對(duì)于LPR報(bào)價(jià)是否還有進(jìn)一步下行的空間，溫彬表示，在政策利率維持不變、短期內(nèi)存款基準(zhǔn)利率調(diào)整概率較低的情況下，銀行LPR報(bào)價(jià)進(jìn)一步下行的空間將有所受限。此外，他指出，在近期全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度持續(xù)回升的情況下，繼續(xù)加碼寬松政策的必要性下降，降息空間將進(jìn)一步收窄。央行或?qū)⒏嘁揽拷Y(jié)構(gòu)性貨幣政策工具來(lái)實(shí)現(xiàn)“定向降息”，以期實(shí)現(xiàn)差異化精準(zhǔn)支持。