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01 昆明市委建議存量房改租賃房 解決城市新青年“住房難”

2月13日 民進昆明市委會在一份集體提案中建議，結(jié)合昆明市房地產(chǎn)去庫存工作，著力解決城市新青年群體“住房難”問題。對本市無自有住房的群體，不設(shè)收入、財產(chǎn)限制，提供以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金的保障性租賃住房等。

02 華夏幸福：董事兼聯(lián)席總裁孟驚因涉嫌違法犯罪被留置

2月14日 華夏幸福發(fā)布公告稱，公司近日接到湖北省咸寧市崇陽縣監(jiān)察委員會通知，公司董事兼聯(lián)席總裁孟驚因涉嫌違法犯罪對其實施留置。目前公司經(jīng)營管理工作均正常有序開展，前述事項不會對公司日常經(jīng)營決策和運營產(chǎn)生重大影響。

03 杭州推出50個藍領(lǐng)公寓項目 租金低于市場價七折

2月14日 據(jù)"杭州住保房管"官微消息，上城、拱墅、西湖區(qū)等50個藍領(lǐng)公寓項目有房源正在租賃。藍領(lǐng)公寓是杭州于2017年底在全國率先提出的為緩解外來務工人員租房難籌建的臨時性租賃住房，其租金價格低于市場價七折，既為外來務工人員提供了經(jīng)濟、舒適的租賃住房，也改善了城市營商環(huán)境，緩解企業(yè)招工難、留人難問題。

04 中消協(xié)：商品房消費領(lǐng)域依然“痼疾難除” 

2月15日 中消協(xié)發(fā)布《2022年全國消協(xié)組織受理投訴情況分析》。其中提到，商品房消費領(lǐng)域的問題盡管經(jīng)過多年整頓，但依然“痼疾難除”，包含房屋質(zhì)量問題、不符條件強行交房、開發(fā)商強制捆綁銷售、樓盤爛尾消費者“房財”兩空等。消協(xié)建議，有關(guān)行政部門加大對房地產(chǎn)消費監(jiān)督執(zhí)法力度，特別是要嚴厲打擊房地產(chǎn)市場捆綁銷售、強制交易、挪用預付資金等違法違規(guī)行為，加強對購房消費者的保護。

05 時隔一年 七十個大中城市新房價格首現(xiàn)止跌

2月16日 國家統(tǒng)計局發(fā)布2023年1月70大中城市住宅銷售價格變動情況。根據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)計算，1月全國70個城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.0%，同比漲幅為-2.3%，這是自2022年2月以來首次出現(xiàn)止跌跡象。

貸款年齡最長達100歲？開發(fā)商、銀行、中介三方均否認 專家：炒作太多恐后期不利

2月16日，網(wǎng)上流傳一張關(guān)于南寧某房地產(chǎn)公司的銷售優(yōu)惠活動廣告海報，上面顯示其與部分南寧銀行合作：住房按揭貸款年齡加貸款期限放寬，子女作為共同借款人，最長可貸至100歲。媒體就此致電建發(fā)南寧客戶關(guān)系部的客服，被告知“此為烏龍事件，對該廣告尚在審核中，我們正在撤回這個宣傳?！?/p>

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示：80歲、100歲貸款年限背后的真相是’接力貸’。銀行放開動輒80歲、100歲的貸款年齡上限，實際就是繞道房地產(chǎn)調(diào)控政策，在市場低迷期影響不大，一旦市場升溫，就會成為炒房的工具。

易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進則表示：此類事件最早實際上和“接力貸”的關(guān)系似乎不大，但現(xiàn)在南寧“百歲貸”海報似乎都指向了接力貸，屬于“子女利用老年人購房資格購房，然后為老年人償還貸款”。接力貸總體上是一種打擦邊球的做法，若是炒作太多，不排除后續(xù)會有信貸政策管控或規(guī)范的操作。