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進(jìn)入12月，多個(gè)城市扎堆進(jìn)行年內(nèi)最后一輪土拍。

12月5日，蘇州第五批集中供地順利收官，10宗地塊全部成交，其中3宗地塊溢價(jià)成交（含2宗地塊觸頂搖號(hào)），合計(jì)攬金132億元。

12月9日，上海第四批次集中供地落槌。這是今年耗時(shí)最短、數(shù)量最少、成交金額最低的一次土拍，6宗地塊在一天內(nèi)全部完成出讓，成交總額126.8億元。但市場(chǎng)冷熱分化明顯，6宗地塊中的四宗各自只有一名競(jìng)買人，最終均以底價(jià)成交；而另兩宗地塊競(jìng)爭(zhēng)激烈，共有20個(gè)競(jìng)買人參與，最終分別以9.45%、8.96%的溢價(jià)率觸頂成交。

12月15日，廣州今年第四輪也是最后一輪土拍正式落幕，供地6宗，成交5宗，流拍1宗，成交金額為191億元。至此，廣州2022年的四輪集中供地正式落幕，全年共成交48宗地，總金額超1220億元。廣州第四次集中供地，與前三批集中供地的特點(diǎn)如出一轍，供地規(guī)模較小，然后競(jìng)拍人以本地國(guó)央企和城投為主。

12月20日，青島完成2022年第四批次集中供地，累計(jì)推出40宗涉宅用地，最終39宗地塊成交，1宗流拍，其中3宗溢價(jià)成交，嶗山區(qū)2宗地價(jià)熔斷，累計(jì)攬金約135億元。與廣州相似，拿地企業(yè)以地方國(guó)企為主，但本土民企表現(xiàn)也會(huì)很積極，不少地塊由本土民企與地方國(guó)企成立的合資企業(yè)競(jìng)得。

12月20日，南京第五批集中供地的15宗地塊也同步完成，最終底價(jià)成交14宗，1宗流拍，總成交面積達(dá)44.45萬(wàn)平方米，成交規(guī)劃面積達(dá)87.3萬(wàn)平方米，成交總價(jià)達(dá)49.03億元。本次延續(xù)了前四批次的出讓規(guī)則，所有地塊均未設(shè)置商品房毛坯銷售均價(jià)。

各城市土地市場(chǎng)均默契的呈現(xiàn)出冷熱分化明顯的狀態(tài)。但僅管如此不少房企拿地的積極性也被拉起，隨著房地產(chǎn)融資環(huán)境的持續(xù)改善，房企拿地?zé)崆橐舱谥鸩交謴?fù)。