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站在2022年末，房地產(chǎn)市場情緒明顯緩和了很多。繼央行史詩級救市之后，證監(jiān)會也于近日加入救市大軍，發(fā)布公告恢復房地產(chǎn)上市公司在股市的再融資渠道。多項支持房地產(chǎn)企業(yè)融資政策陸續(xù)落地，至此，支持房企融資“三支箭”格局形成，房企紓困“狂想曲”正式奏響。

這是政策層面，我們看看具體市場：今年前10月份，商品房銷售面積同比下降22.3%，銷售額下降26.1%。10月末，商品房待售面積同比增長9.0%，其中住宅待售面積增長16.6%。銷售不景氣，導致房子庫存越來越多，因而對房企而言，年底搶收、沖業(yè)績的壓力很大。進入12月，各大開發(fā)商爭相擺好擂臺祭出置業(yè)優(yōu)惠組合大禮包，釋放出驚人的超級優(yōu)惠福利。

對于購房者來說，有打折促銷總歸是好事。項目折扣、現(xiàn)金立減優(yōu)惠、特價房限量賣、買車位享購房折扣、超長分期付款、契稅補貼、預付現(xiàn)金抵扣……只是面對“琳瑯滿目”的置業(yè)優(yōu)惠大禮包，消費者難免會挑花了眼。

天貓好房將以年終樓盤優(yōu)惠盤點為基礎，發(fā)布《2022年終超級優(yōu)惠榜》，讓廣大購房者精準地享受到更超值、更真實、更全面的購房優(yōu)惠。本次超級優(yōu)惠榜的信息，既整合又靈活，在為各地購房者創(chuàng)造多元的展示形態(tài)和溝通觸點時，又能站在房企維度，輸出關(guān)于各房企品牌的樓盤規(guī)模、優(yōu)惠類型、力度等表達。因此，有志于年底買房的朋友，不妨一起看看都有什么讓你眼前一亮的置業(yè)大禮包。

第一類 高冷“滬盤”也有總價1字打頭的優(yōu)惠時刻

位于上海臨港泥城的光明星城，給出了7天內(nèi)網(wǎng)簽優(yōu)惠1萬元的福利，光明星城總價187萬起，上?？們r1字打頭的項目已經(jīng)非常罕見，年底活動在低價上再享優(yōu)惠；作為環(huán)滬熱門置業(yè)城市，嘉興主城區(qū)——南湖炸場優(yōu)惠超燃回歸！嘉興南湖區(qū)房協(xié)和天貓好房聯(lián)手推出的“回血雙11”特別優(yōu)惠活動廣受好評，為了回饋購房者，切實貫徹天貓好房“好房好價好服務”價值主張，年底將有更多重磅優(yōu)惠返場。

廣州也有諸多優(yōu)惠樓盤聯(lián)袂“獻禮”，在荔灣區(qū)的珠江·廣鋼花城在售建面約67-114㎡三至五房，300萬起任選廣鋼芯三房，370萬起任選廣鋼芯四房。項目部分單位帶來提前享驚喜五重禮：除了成交送家電大禮包；成交送10年物業(yè)管理費，首付超長免息分期足夠讓人動心！

第二類 杭州成都等地不乏宜居宜業(yè)能“穿越周期”的好產(chǎn)品

杭州住宅優(yōu)惠主要集中在臨安、富陽以及蕭山瓜瀝、所前等地，這些樓盤中，也不乏宜居宜業(yè)、配套規(guī)劃完善、產(chǎn)品能“穿越周期”的好產(chǎn)品。如臨安區(qū)的朗詩溪澗雅廬，推出了95折房源優(yōu)惠，買房還贈送價值3萬的機車一臺。

在成都，降低首期付款也是常用的優(yōu)惠政策。比如位于高新區(qū)的中國鐵建新川樾打出新青年幸福安家無憂購主題，首期付款10%起。香港置地項目瑰雲(yún)里三重福利折上折：限時嗨搶百萬購房補貼、重磅好禮成交享家電大禮、超值權(quán)益首期僅需30萬起。

第三類 寧波重慶各房企上演“花式促銷”戲碼：壕送5年物管費、10年車位使用權(quán)

進入四季度以來，寧波各房企輪流上演“花式促銷”的戲碼?！?0萬首付買房，1.8萬買全屋軟裝”、“交定金清空1萬元購物車”等層出不窮。鄞州下應人氣新盤新希望云汀推出“業(yè)主瓜分20萬黃金活動”，從首開至今的已購房客戶均有機會參加。

如果要問今年全國哪個省市的樓市最低迷？重慶恐怕是其中之一，現(xiàn)如今，放眼重慶樓市，它終于支棱起來了！從區(qū)域分布來看，年底有優(yōu)惠活動的樓盤普遍分布在中心城區(qū)以及江津區(qū)，渝北區(qū)作為目前幾年置業(yè)首選區(qū)域，其內(nèi)包含了大部分剛需、剛改以及改善性樓盤，涵蓋了高層、小高層、別墅、洋房等多種業(yè)態(tài)產(chǎn)品，幾乎可以滿足大部分置業(yè)者的購房需求。

具體來看，保利推出享超長分期、2萬買產(chǎn)權(quán)車位、贈送物業(yè)費活動；俊峰山萬里推出50%契稅減免，贈送5年物管費，200元看房券互動；首鋼旗下的鉑鷺風華推出購房最高抽Iphone14、送契稅補貼80%、送6萬車位代金券、送3年物業(yè)費減免或者抽家電大禮包（2選1）活動。新山和悅項目推出線上認購交1萬抵2萬購房優(yōu)惠，送10年車位使用權(quán)活動。

除此之外，還有一些大手筆組合牌優(yōu)惠心動福利不得不提一下。如海南的海云灣，項目抄底價22272元/㎡起，優(yōu)惠可達76萬元，省下一套親海洋房首付。活動期間，新客戶登島到訪送兩晚紅塘灣建國酒店住宿；新客戶成功購房后，可申請報銷機票，最高可報5000元(單程)；全民營銷推薦成交，可獲推薦獎金獎勵?；顒舆€可以享拼團折上折：3人成團，可享限時團購折扣，團得越多，折扣越低。

目前，天貓好房盤點了40余座熱門城市超800個樓盤推出的年終優(yōu)惠大促活動，包括碧桂園、萬科、金地、保利、華潤、招商、旭輝等2021年銷售TOP20企業(yè)，都有可能攜旗下優(yōu)質(zhì)項目亮相于《2022年終超級優(yōu)惠榜》。有置業(yè)需求的各位可以通過天貓好房平臺挑選自己滿意的房子。

線上云置業(yè)，看房選房更便捷！某種程度上，這張榜單描繪了跌宕起伏的2022年樓市現(xiàn)狀；也為大家提供生動明確的置業(yè)指南：惠戰(zhàn)到年底，到底哪些樓盤的優(yōu)惠可以上榜？到底還有多少驚喜“價”到？12月7日，《2022年終超級優(yōu)惠榜》如約發(fā)布！

注：因為信息獲取具有實效性，所以具體優(yōu)惠以售樓處信息為準。