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一直以來，房子爛尾無法交付，卻仍不得不按時償還房貸的尷尬境遇，仿佛是一個無解的難題。

絕大多數(shù)遭遇爛尾的業(yè)主，要么選擇忍辱負重，仍然對外部寄予希望；要么就是選擇勇敢自救，但多采用堵大門、拉橫幅、聚眾示威等溫和的方式。

而近期，以革命老區(qū)江西為開端，一場對爛尾侵權(quán)的“抵抗”已經(jīng)打響。

據(jù)新聞報道，近一月以來，南昌、景德鎮(zhèn)、武漢、鄂州、長沙、鄭州、商丘、等城市38個樓盤業(yè)主聯(lián)合起來，向政府有關(guān)部門及貸款銀行發(fā)布“強制停貸告知書”。

《告知書》中指出政府相關(guān)部門及放貸銀行監(jiān)管失責，違規(guī)發(fā)放貸款；并聲稱若未在他們指定的“紅線日期”前完成房屋交付，他們將集體停貸，由此造成的損失由銀行、資金監(jiān)管不力的政府等相關(guān)利益方共同承擔。

7月12日，一張網(wǎng)友做的“全國業(yè)主發(fā)布強制停貸項目統(tǒng)計表”在網(wǎng)上瘋狂傳播。

表中顯示涉及宣布停貸的樓盤個數(shù)已經(jīng)達到了52個，主要以河南鄭州樓盤為主，其他還包括河南的岳陽、邵陽、長沙、湘潭、衡陽，江西的景德鎮(zhèn)、宜春、南昌、河北石家莊、廣西南寧、遼寧沈陽、山西太原、陜西西安、江蘇靖江和宿遷、湖北武漢、隨州、鄂州、咸陽、咸寧、荊州等城市。

綜合來看，表中既有省會城市，更多是三四線城市。主要樓盤包括恒大、奧園、新力、藍光、泰禾、世茂、鑫苑、實地等開發(fā)商，恒大還是絕對主力。

星星之火，漸有燎原之勢。參與宣布停貸的城市樓盤呈現(xiàn)繼續(xù)擴大的勢頭，不斷有新的省市和品牌樓盤加入進來。

截止7月13日18時發(fā)稿，最新消息顯示，已有84個樓盤項目的業(yè)主宣布強制停貸。較前一日新增廣西南寧三盤，云南昆明兩盤，山東濟南煙臺各一個樓盤，湖北樓盤繼續(xù)增加。按照目前趨勢，預計參與樓盤數(shù)量很快將突破100。

截至目前，已無法統(tǒng)計停貸樓盤涉及業(yè)主數(shù)量和銷售金額。

為何如此牽扯面廣泛、涉及金額巨大的事件接連發(fā)生？

我們不禁發(fā)問：錢到底去哪兒了？

諸位業(yè)主在《告知書》中指控，為他們提供房貸的銀行至少出現(xiàn)了三處違規(guī)：一是違規(guī)在房屋主體結(jié)構(gòu)未封頂前就發(fā)放按揭貸款；二是將按揭貸款資金違規(guī)劃入非監(jiān)管賬戶，甚至在借款人簽字后私自修改貸款合同；三是未積極履行資金監(jiān)管義務，導致預售資金支出不明。

如果這些指控被證實，放貸銀行實際上是把開發(fā)商的有限責任風險轉(zhuǎn)移給老百姓的無限連帶責任。

而原本為了杜絕商品房預售爛尾、侵犯消費者權(quán)益而設置的的“商品房預售資金監(jiān)管賬戶”制度，為何就是落不了地，形同虛設，其中是否存在政府監(jiān)管失職、官員腐敗等問題，也必須嚴查清楚。

成千上萬戶爛尾業(yè)主，每家背后都有一個心酸的故事。

一個駐馬店小伙子來鄭州打工，購買了鑫苑國際新城項目的一套房子做婚房，開發(fā)商爆雷無法交付后，他無奈踏上漫漫維權(quán)路。

開發(fā)商調(diào)查維權(quán)業(yè)主基本信息，才發(fā)現(xiàn)他父母：一個臥病在床，一個患有小兒麻痹。

一對鄭州小夫妻，買了融創(chuàng)城六期的房子，在抖音上分享他們的幸福日常。視頻里，他們經(jīng)常到工地上看自己的房子，幻想著封頂落成、順利入住的樣子。

爆雷消息傳出的時候，他們還不相信。到現(xiàn)在，他們的眼睛里失去了光彩。

最扎心的是下面一個評論，引用了《駱駝祥子》里的一句話：

“祥子以為努力拉車，就能擁有屬于自己的一輛黃包車。”

這句話點贊量超高，瞬間引發(fā)流量，將視頻推上熱門。

鄭州融創(chuàng)城六期還未正式對外發(fā)布斷貸聲明，或許是業(yè)主仍殘存一線希望。但是對已經(jīng)發(fā)布聲明的業(yè)主來說，他們已經(jīng)想清并權(quán)衡好了自己這么做的后果。

停貸肯定是影響征信的。前有燕郊業(yè)主房價腰斬停貸斷供，被銀行起訴后，上了征信黑名單，可以說是人生永遠的污點。

征信是每個人最為看重的，現(xiàn)如今貸款、辦理信用卡、甚至婚戀，都將個人征信視作“金標準”。

但發(fā)布了《告知書》的業(yè)主表示，現(xiàn)在他們已經(jīng)不在乎這個了。

一位業(yè)主表示，疫情來臨后，他所在行業(yè)受到?jīng)_擊，無奈失業(yè)。房子停工遲遲無法交付，在沒有經(jīng)濟收入的情況下，他每月還要償還近7000元房貸并支付房租。每月的還款日來臨，他的內(nèi)心充滿“煎熬”“絕望”。

“飯都吃不上了，還在乎征信嗎？”

一份《告知書》的背后，是一個個攥緊的拳頭和決絕的信念。

愿我們，都不要溫和地走進那個良夜。