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樓市松綁仍在繼續(xù)。相比于5月樓市調(diào)控中降首付、降利率、購房補(bǔ)貼等常規(guī)操作，進(jìn)入到6月以來，各城將調(diào)控主戰(zhàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)移到了公積金上面。比如提高公積金貸款額度、調(diào)整公積金貸款比例、公積金可支付購房貸款、取消公積金貸款次數(shù)限制、取消公積金異地貸款戶籍限制等。而反響最為熱烈的莫過于“公積金全家桶”政策，即一人買房可使用家庭中其他成員公積金幫還貸款。

6月4日，廣東省珠海市印發(fā)《發(fā)揮住房公積金作用支持服務(wù)“產(chǎn)業(yè)第一”工作方案》。方案提出，提高公積金貸款審批額度上限。在資金流動(dòng)性控制指標(biāo)范圍內(nèi)，實(shí)施合理的配貸系數(shù)，將單繳職工貸款審批上限由30萬提高到50萬，雙繳職工申請(qǐng)貸款審批上限由50萬提高到80萬。

另外還提出實(shí)行“一人購房全家?guī)汀闭?。珠海市繳存職工可提取賬戶余額的90%幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）購房支付首付款，也可按還貸提取逐月提取公積金用于幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）償還購房貸款。

這不禁讓人想到4年前的“六個(gè)錢包”理論。央行貨幣政策委員會(huì)委員樊綱提出，只要六個(gè)錢包能幫你湊夠首付的話，那么最好還是買房子。

中肯的說，努力買房的觀點(diǎn)是值得肯定的。但是如果以“六個(gè)錢包”為代價(jià)捆綁住一家老小，那買房的意義就發(fā)生了變化。

而現(xiàn)實(shí)生活中，太多太多的家庭掏空六個(gè)錢包購房。比如新婚的小夫妻，家境一般，又不想選擇裸婚，只能合雙方家長之力，六人一起攢錢付首付。

其實(shí)六個(gè)錢包也是聽起來簡(jiǎn)單，并不是每個(gè)家庭的每個(gè)成員都能有固定的收入、多年的積蓄。一般家庭雙方父母也只有一份存款，兩位家長都有收入就已經(jīng)很不錯(cuò)了。而雙方子女剛工作不久手里的錢對(duì)買房來說還是杯水車薪。如此一來，所謂的六個(gè)錢包歸根結(jié)底還是拼雙方父母的半生積蓄。

反觀“公積金全家桶”，實(shí)在讓人不得不覺得是當(dāng)下經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)高壓之下的必然產(chǎn)物。仿佛無聲的吶喊縈繞耳畔：疫情反復(fù)，經(jīng)濟(jì)下行，百廢待興，眾人當(dāng)同心協(xié)力共度難關(guān)。

要承認(rèn)的是，“公積金全家桶”不但在房地產(chǎn)復(fù)蘇中起著積極導(dǎo)向，而且一定程度上對(duì)家庭公積金資產(chǎn)有著閑置利用的效果。反正平時(shí)也取不出來，既然能幫子女購房緩解壓力，何樂而不為呢？

有珠海當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介就爆出，公積金全家桶新政發(fā)布之后，很快就有購房者來咨詢了，他們覺得政策挺好的，因?yàn)榘謰屢呀?jīng)被限購了，公積金里的錢一直閑置，花不出去就只能等退休才能取出，現(xiàn)在有機(jī)會(huì)使用又可以減輕我們的壓力，太合適不過了。

無獨(dú)有偶，在6月6日，同樣的政策在四川資陽發(fā)布。資陽市印發(fā)的《<促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施>的通知》提出實(shí)行公積金家庭代際間互助。

具體而言，繳存職工在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，可申請(qǐng)?zhí)崛「改富蜃优》抗e金用于支付購房款；繳存職工與父母或子女在本市行政區(qū)域內(nèi)共同購買自住住房，申請(qǐng)住房公積金貸款的，不受繳存職工占該共同購買房屋產(chǎn)權(quán)份額的限制。

有沒有發(fā)現(xiàn)，其實(shí)公積金全家桶仍然只是對(duì)條件尚可的家庭而言。雙方父母都有工作、都有公積金賬戶、賬戶都有余額，都名下有房已限購，如此而言，公積金對(duì)他們來說也只是小小的錦上添花。而對(duì)于普羅大眾來說，雙方父母有沒有正式工作尚未可知，更別提公積金繳存情況了。

公積金全家桶目前看起來只是對(duì)不太需要的人起到了錦上添花的作用，對(duì)真正需要的人卻不能雪中送炭。不少人認(rèn)為四年前房地產(chǎn)掏空家庭的六個(gè)錢包，四年后錢包掏沒了，開始掏公積金了。這一代人的一生注定為供奉房子而生。

至此，我們不知道新政到底有多大作用可以促使我們買房，但我們知道，目前的一切都只是治標(biāo)不治本，作為普通人的我們，負(fù)擔(dān)一套房子的代價(jià)，仍然需要一生。