正文

財(cái)富七成是房產(chǎn)，剩下三成全家花，這中產(chǎn)階級(jí)“不要也罷"?

據(jù)近日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示

我國(guó)中等收入群體規(guī)模大約為4億人

此處，應(yīng)該有掌聲

2002年，我國(guó)中等收入人數(shù)只有735.8萬(wàn)人

將近20年里人數(shù)增長(zhǎng)了54倍多

可見(jiàn)我國(guó)中等收入群體規(guī)模增速非?？?/p>

然而此群體資產(chǎn)70%以上是房產(chǎn)

（大部分有房貸）

扣除汽車、家電等固定資產(chǎn)

他們真正擁有的流動(dòng)資產(chǎn)比重相對(duì)較低

小編頓時(shí)感覺(jué)剛才的鼓掌為時(shí)過(guò)早

畢竟剩余30%的資產(chǎn)要用于所有的日常用度

面對(duì)如此不合理的資產(chǎn)架構(gòu)

資產(chǎn)本產(chǎn)們表示未來(lái)的生活只剩了內(nèi)卷

職業(yè)規(guī)劃是要像衛(wèi)生紙一樣卷得優(yōu)雅自然

太平洋彼岸的漂亮國(guó)

房產(chǎn)在家庭總財(cái)富中的占比僅有3成多

對(duì)比可見(jiàn)

我國(guó)國(guó)民家庭財(cái)富與房地產(chǎn)捆綁太深

俱榮俱損之下

房地產(chǎn)行業(yè)一旦有任何波動(dòng)

首當(dāng)其沖的便是高杠桿負(fù)債家庭

有錢沒(méi)錢都要買房

哪怕掏空六個(gè)錢包付首付也在所不惜

全家踮起腳尖努力夠到的

是所謂引以為傲的資產(chǎn)

也可能是最大的負(fù)擔(dān)

黑鐵時(shí)代

斷供聲音此起彼伏

法拍房更是層出不窮

時(shí)代落下的塵埃大山之下

是債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)抵御能力的大考

六大銀行應(yīng)時(shí)表示

特殊群體可以實(shí)行延期還款

固然是因?yàn)橐咔榉饪貙?dǎo)致收入不樂(lè)觀

但前期房產(chǎn)狂熱的“不敗神話”

早已為今朝埋下誘因

天空沒(méi)有翱翔的痕跡

但大雁已經(jīng)飛過(guò)

道阻且長(zhǎng)的破題之路是時(shí)代行進(jìn)的必經(jīng)之路

國(guó)家層面對(duì)于房地產(chǎn)一系列的金融調(diào)控拳

就是要讓行業(yè)發(fā)展回歸“理性”

使房?jī)r(jià)上漲速度與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)協(xié)調(diào)

終結(jié)快速上漲，實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展

完善住房供應(yīng)和保障體系

完善長(zhǎng)租房政策

擴(kuò)大保障性租賃住房供給

此類“住有所居”的政策不斷釋放的同時(shí)

中等收入群體的擴(kuò)大也在進(jìn)行時(shí)

2021年

我國(guó)中等收入群體占全部人口比重為27.9%

而西方發(fā)達(dá)國(guó)家都在50%以上

更有高達(dá)70%以上的存在

將我國(guó)底盤忒大的倒金字塔型收入分配格局

轉(zhuǎn)變?yōu)殚蠙煨蛣?shì)在必行

首先，要找到轉(zhuǎn)變的著力點(diǎn)

從人群來(lái)看

金字塔頂端主要由企業(yè)家，高管等人群構(gòu)成

中間是較發(fā)達(dá)地區(qū)行政、個(gè)體等社會(huì)人群

底層主要是欠發(fā)達(dá)地區(qū)的行業(yè)從業(yè)者

處于中低收入夾心層的大約3億人

則是擴(kuò)大中等收入者比重的重點(diǎn)所在

解決好這一群體的收入分配問(wèn)題非常重要

另外，從收入結(jié)構(gòu)來(lái)看

財(cái)產(chǎn)性凈收入在我國(guó)居民收入中占比僅4%左右

而中高等收入者與其他的收入差距

主要來(lái)自于財(cái)產(chǎn)性凈收入

可見(jiàn)拓寬渠道增加財(cái)產(chǎn)性收入

也是從金字塔型轉(zhuǎn)為橄欖型的重點(diǎn)舉措

目前我國(guó)農(nóng)村人口占比依然較高

農(nóng)村居民的收入高低與否

很大程度上也會(huì)影響中等收入群體數(shù)量和質(zhì)量

聚焦三農(nóng)、新農(nóng)村建設(shè)等系列政策的利好

也是為了提升農(nóng)村中等收入人群

數(shù)量、比重與收入水平

縱觀世界發(fā)展大勢(shì)

無(wú)論是發(fā)達(dá)國(guó)家的中產(chǎn)階級(jí)培育階段

還是我國(guó)的改革開(kāi)放之路

資產(chǎn)積累還是主要?dú)w于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展

所以，我國(guó)對(duì)于房地產(chǎn)的金融調(diào)控

也是為了避免資金過(guò)度集中于房地產(chǎn)

導(dǎo)致實(shí)體經(jīng)濟(jì)缺錢的情況

從“神話”回歸“理性”的房地產(chǎn)

真正實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展必然要經(jīng)歷一番行業(yè)陣痛

擴(kuò)大中等收入群體規(guī)模還有很長(zhǎng)的路要走

群體資產(chǎn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)也非一朝之功

只是，一切為了共同富裕的曙光