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三峽大壩、南水北調工程、大亞灣核電站、北京大興國際機場……這些家喻戶曉的“大國重器”，均由共和國水電建設的中流砥柱——中國電建主要參與建設。由中國電建全資控股的電建地產，延續(xù)著專業(yè)建造的基因，持續(xù)深耕民生行業(yè)，推動建設美好人居，緊跟國家和市場發(fā)展潮流，各項表現皆令人眼前一亮。

中國電建主要參與建設的三峽水電站項目

精工善筑 基因自帶“榮光”

“以山河為家、筑國之重器，應國家之需”。在中國改革開放與城市發(fā)展進程中，中國電建充分發(fā)揮“水能城砂”和“投建營一體化”優(yōu)勢，承擔著建設社會主義現代化國家、建設美麗中國、實現大國崛起的光榮歷史使命，以高度的責任感和使命感鑄造大國重器。

中國電建業(yè)務遍及全球130多個國家和地區(qū)，在國際享有廣泛聲譽。過去一段時期內，中國電建一度承擔了全國80％以上的大中型水電的規(guī)劃設計工作，主力參與了全國65％以上的水電建設工作，包括三峽、目前全世界在建規(guī)模最大的白鶴灘等超大型項目，還參建了全世界50％的大中型水電站。有句話叫“世界水電看中國，中國水電看電建”，足以說明中國電建品牌的國際影響力。

央企巨匠精神的傳承，是電建地產品質的保證。脫胎于中國電建的電建地產，主張“造大國基建，筑幸福之城”，繼承了電建人“堅韌頑強”的性格，秉持“品臻致遠”的精神向度，傳承電建人“精工良建”的品質，恪守“高峽平湖”的施工質量，不斷延伸建筑的內涵和外延，在新的領域界定了電建人對建筑的理解。

國資背景的電建地產能夠整合中電建系統從建筑設計、工程施工，到資金支持與產業(yè)導入等資源，賡續(xù)全球水利水電項目建設的精神內核，借力中國電建的產業(yè)資源和技術工藝優(yōu)勢，發(fā)揮懂水熟電的優(yōu)勢，在筑造精品民居領域持續(xù)發(fā)力深耕。

邁入“十四五”高質量發(fā)展時期后，電建地產瞄準了“致力成為國內領先城市運營商”的戰(zhàn)略目標，確立了“賦能智慧城市+打造幸福人居”的核心業(yè)務及以“產業(yè)經營+資本運作”為主要驅動力的“兩核兩驅”業(yè)務發(fā)展模式。在“5+5+N”新策略引領下，電建地產以最大限度發(fā)揮品牌及屬地優(yōu)勢，積極參與城市共建，為不同城市定制更契合的共發(fā)展策略，體現了作為央企的責任擔當，也為自身地產業(yè)務的轉型增長開辟了新局。

層層優(yōu)勢疊加，電建地產打出了央企開發(fā)商這塊閃亮的“金字招牌”。

電建地產杭州瀧悅華府實景圖

匠心細作 樹立央企行業(yè)標桿

近年來，電建地產切實貫徹落實國家房地產宏觀調控政策，堅持努力提高發(fā)展質量，積極發(fā)揮央企國企的引領作用，踐行良品戰(zhàn)略，在產品設計、產品線優(yōu)化、產品質量不斷提升、工程品質延續(xù)高標準等方面均取得了優(yōu)異成績。

產品打造上，電建地產推出“澋悅系”、“洺悅系”、“瀧悅系”、“泛悅系”四大產品線。清一色的“水”字旁代表了水潤萬物、國人“逐水而居”的美好愿景，更體現了電建“懂水熟電”的基因傳承。而悅字最早源于儒家經典《爾雅》，即“從心，發(fā)呼心”，以愛之名，享受悅居——這便是電建地產“悅文化”的至極演繹。

電建地產以“造幸福之城”的理念，打造了重慶洺悅城項目，該項目超百萬方規(guī)模，緊鄰輕軌和三甲醫(yī)院，更自建約12萬方親水公園，同時已建成優(yōu)質小學及幼兒園，以超高品質，刷新重慶幸福人居標桿。此外，武漢近年來一直深耕“悅系列”四大產品線，落子武漢泛悅城、瀧悅華府、淩悅華府（洺悅芳華）、洺悅江灣、洺悅御府等多個精品項目，足以說明電建地產在產品打造方面的出色實力。

電建地產北京洺悅苑項目實景圖

在項目規(guī)劃設計上，電建地產以匠人之心“造大國基建，筑幸福之城”，堅守對美好生活的追求，為業(yè)主創(chuàng)造夢想家園。2021年，在全國房地產市場遇冷的環(huán)境下，電建地產繼續(xù)堅持以產品力為發(fā)展核心，打造高質量產品，不斷提升以客戶為導向的產品競爭力。

僅2021年，電建地產的多個精品項目共斬獲23項國內外設計大獎，如：北京鴻瑞西峰、上海瀧悅藍灣、杭州瀧悅華府、武漢洺悅江灣、重慶清韻階庭、成都瀧悅天璽等。這些成果，源于電建地產對產品近乎完美的執(zhí)著，始于推動人居發(fā)展的初心，更在于品牌不變的信仰。

屹立潮頭 央國房企前景可期

中央企業(yè)是我國國民經濟的重要支柱，是國有經濟發(fā)揮主導作用的骨干力量。對于中央企業(yè)而言，履行社會責任更是與生俱來的使命。

在房地產市場和行業(yè)發(fā)展中，不論是商品住宅開發(fā)建設，還是保障性住房建設，不論是商業(yè)、旅游、養(yǎng)老多業(yè)態(tài)發(fā)展，還是新技術應用、綠色低碳、節(jié)能環(huán)保、生態(tài)住區(qū)、智慧城市建設，乃至于舊城改造、城市更新、產城融合，央企開發(fā)商都發(fā)揮著主導作用和骨干力量，電建地產便是其中的領跑者之一。

從全城派送溫暖、愛心公益助學、服務送入社區(qū)，再到同心共戰(zhàn)疫情、攜手防汛抗洪、助力扶貧脫貧，電建地產從來不曾缺席，而這些都是非央國企開發(fā)商鮮有參與的。作為央企，電建地產從關愛一群人、到關愛一代人，再到關愛一座城，一直都在堅持傾注真心與行動，助力更多美好發(fā)生。

2021年，疫情此起彼伏，房地產市場慘淡。作為央企，電建地產理應當好民生事業(yè)的主力軍、急難險重的定心丸。全國土地市場上，多數民營房企“囊中羞澀”暫停拿地、觸碰“三條紅線”手忙腳亂、穩(wěn)住現金流、降低負債、積極還債。與民營房企的尷尬境遇相比，在這一輪樓市大洗牌中，偏好穩(wěn)健的體制內房企已經實現“彎道超車”，在未來市場的話語權會更強。

有行業(yè)專家認為，從2021年開始，房地產市場開始邁入“央企國企時代”。土拍市場上，央國企接替民企，成為市場主力。作為穩(wěn)定樓市的“國家隊”，央企國企開發(fā)商有國家信用背書，土地、項目、資金等要素資源，紛紛向這些企業(yè)傾斜聚攏。與民營房企相比，央企國企重品質高于利潤，重社會效益高于經濟效益，肩負著民生責任，服務社會民生，展現央企國企擔當。

下一步，電建地產將強化城市運營商的戰(zhàn)略發(fā)展定位，通過城市業(yè)務引領的專業(yè)作用，發(fā)揮龍頭產業(yè)帶動效應，在智慧能源、智慧城市、基礎設施等領域實現產業(yè)引領與發(fā)展，以“造大國基建，筑幸福之城”的魄力和使命，做行業(yè)內領先的“城市運營商”，致力于為城市發(fā)展和改造提升賦能加速，為廣大群眾提供更加舒適的人居環(huán)境和更具發(fā)展?jié)摿Φ纳鐓^(qū)空間。

電建地產重慶清韻階庭項目實景圖

未來，電建地產將持續(xù)在城市運營領域大展拳腳，履行“以品質關懷滿足客戶向往、以價值提升實現業(yè)主夢想”的企業(yè)使命，堅守匠心鑄造精品。一個個標桿項目，見證了電建地產作為城市運營商的造城魅力——不僅僅局限于房地產開發(fā)，更是區(qū)域乃至城市發(fā)展的直接參與者和運營者，深刻詮釋了電建地產“以人為本”“聚焦民生”的筑造理念，最終營造人與住宅、社區(qū)、自然、城市終極的和諧生活。