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??樂居買房訊（臧璇）國家統(tǒng)計(jì)局17日上午公布了2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資系列數(shù)據(jù)。從整體看，2021年投資增速低于去年同期水平。諸葛找房預(yù)計(jì)，隨著政策端頻頻釋放正向信號(hào)，信貸環(huán)境也適度寬松，房企投資信心將逐步恢復(fù)，2022年開發(fā)投資增速將呈現(xiàn)前低后高的趨勢。

??統(tǒng)計(jì)顯示，2021年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資147602億元，同比增長4.4%；比2019年增長11.7%，兩年平均增長5.7%。其中，住宅投資111173億元，增長6.4%。

??2021年，商品房銷售額達(dá)到181930億元，增長4.8%；比2019年增長13.9%，兩年平均增長6.7%。其中，住宅銷售額比上年增長5.3%，辦公樓銷售額下降6.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降2.0%?？梢钥闯?，商品住宅需求量仍然堅(jiān)挺，辦公需要受到打擊。

??商品房銷售面積和銷售額上，全國區(qū)域分化明顯。東部地區(qū)依然以103317億元的銷售額領(lǐng)跑全國，增長8.0%；中部地區(qū)商品房銷售額38157億元，增長6.4%。而西部和東北地區(qū)則有所下跌，西部地區(qū)銷售額35241億元，下降2.8%。東北地區(qū)商品房銷售額5215億元，下降10.3%。

??到位資金方面，2021年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金201132億元，比上年增長4.2%；比2019年增長12.6%，兩年平均增長6.1%。其中，國內(nèi)貸款23296億元，比上年下降12.7%；利用外資107億元，下降44.1%；自籌資金65428億元，增長3.2%；定金及預(yù)收款73946億元，增長11.1%；個(gè)人按揭貸款32388億元，增長8.0%。

??開發(fā)企業(yè)土地儲(chǔ)備方面，2021年，2021年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積21590萬平方米，比上年下降15.5%；土地成交價(jià)款17756億元，增長2.8%?！傲繙p價(jià)升”趨勢延續(xù)，或與全國集中土地供應(yīng)政策有關(guān)。（完）