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??樂居買房訊（陳硯硯） 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局于15日上午公布了2021年11月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資系列數(shù)據(jù)。從整體看，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資熱度延續(xù)遇冷狀態(tài)，各項(xiàng)數(shù)據(jù)的增速依然呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。

??統(tǒng)計(jì)顯示，1—11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資137314億元，同比增長(zhǎng)6.0%；比2019年1—11月份增長(zhǎng)13.2%，兩年平均增長(zhǎng)6.4%。其中，住宅投資103587億元，增長(zhǎng)8.1%。

??與此同時(shí)，商品房銷售和待售情況亦保持同步降溫。商品房銷售額161667億元，增長(zhǎng)8.5%；比2019年1—11月份增長(zhǎng)16.3%，兩年平均增長(zhǎng)7.8%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)9.3%，辦公樓銷售額下降3.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降2.2%。

??11月，東部地區(qū)在商品房銷售面積和銷售額上，依然領(lǐng)跑全國(guó)，但本月中部地區(qū)商品房銷售面積增速超過東部地區(qū)，增長(zhǎng)達(dá)9%。東部地區(qū)商品房銷售額92313億元，增長(zhǎng)11.8%；中部地區(qū)銷售額33218億元，增長(zhǎng)11.1%；西部地區(qū)商品房銷售額31475億元，增長(zhǎng)0.7%；東北地區(qū)商品房銷售額4660億元，下降11.0%，對(duì)比上月（7.8%）仍在下跌。

??到位資金方面，1—11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金183362億元，同比增長(zhǎng)7.2%；比2019年1—11月份增長(zhǎng)14.2%，兩年平均增長(zhǎng)6.9%。其中，國(guó)內(nèi)貸款21640億元，下降10.8%；利用外資90億元，下降41.7%；自籌資金59378億元，增長(zhǎng)4.8%；定金及預(yù)收款67156億元，增長(zhǎng)17.0%；個(gè)人按揭貸款29633億元，增長(zhǎng)9.8%。

??開發(fā)企業(yè)土地儲(chǔ)備方面，1—11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積18287萬平方米，同比下降11.2%，對(duì)比上月持續(xù)下降；土地成交價(jià)款14519億元，增長(zhǎng)4.5%。（完）