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??樂(lè)居買(mǎi)房訊（陳硯硯）國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日上午公布了2021年10月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資系列數(shù)據(jù)。整體來(lái)看，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資熱度遇冷，各項(xiàng)數(shù)據(jù)連續(xù)8月增速呈下降趨勢(shì)。

??統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1—10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資124934億元，同比增長(zhǎng)7.2%；比2019年1—10月份增長(zhǎng)14.0%，兩年平均增長(zhǎng)6.8%。其中，住宅投資94327億元，增長(zhǎng)9.3%。

??同時(shí)，商品房銷(xiāo)售和待售情況也同步降溫。商品房銷(xiāo)售額147185億元，增長(zhǎng)11.8%；比2019年1—10月份增長(zhǎng)18.3%，兩年平均增長(zhǎng)8.8%。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)12.7%，辦公樓銷(xiāo)售額下降1.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降0.6%。

??其中，東部地區(qū)銷(xiāo)售額依然高居第一，1—10月份商品房銷(xiāo)售額84622億元，增長(zhǎng)15.7%。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售額30042億元，增長(zhǎng)14.1%。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售額28271億元，增長(zhǎng)2.6%。東北地區(qū)排名末尾，商品房銷(xiāo)售額4249億元，下降7.8%。

??到位資金方面，1—10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金166597億元，同比增長(zhǎng)8.8%；比2019年1—10月份增長(zhǎng)14.8%，兩年平均增長(zhǎng)7.1%。其中，國(guó)內(nèi)貸款20148億元，下降10.0%；利用外資72億元，下降35.4%；自籌資金52617億元，增長(zhǎng)5.1%；定金及預(yù)收款62040億元，增長(zhǎng)21.0%；個(gè)人按揭貸款26678億元，增長(zhǎng)9.7%。

??開(kāi)發(fā)企業(yè)土地儲(chǔ)備上，1—10月份房地產(chǎn)行業(yè)儲(chǔ)備面積較9月減少，成交價(jià)款增速放緩。具體而言，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積15824萬(wàn)平方米，同比下降11.0%；土地成交價(jià)款11410億元，增長(zhǎng)0.2%。（完）