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??樂(lè)居買(mǎi)房訊 8月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1-7月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資84895億元，同比增長(zhǎng)12.7%，其中住宅投資63980億元，增長(zhǎng)14.9%；商品房銷(xiāo)售額106430億元，同比增長(zhǎng)30.7%，其中住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)33.1%。

??一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

??1—7月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資84895億元，同比增長(zhǎng)12.7%；比2019年1—7月份增長(zhǎng)16.5%，兩年平均增長(zhǎng)8.0%。其中，住宅投資63980億元，增長(zhǎng)14.9%。

??1—7月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資45306億元，同比增長(zhǎng)11.5%；中部地區(qū)投資17720億元，增長(zhǎng)20.0%；西部地區(qū)投資18717億元，增長(zhǎng)10.0%；東北地區(qū)投資3152億元，增長(zhǎng)8.1%。

??1—7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積891880萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)9.0%。其中，住宅施工面積631072萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.4%。房屋新開(kāi)工面積118948萬(wàn)平方米，下降0.9%。其中，住宅新開(kāi)工面積88474萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.4%。房屋竣工面積41782萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)25.7%。其中，住宅竣工面積30125萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)27.2%。

??1—7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積8764萬(wàn)平方米，同比下降9.3%；土地成交價(jià)款5121億元，下降4.8%。

??二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

??1—7月份，商品房銷(xiāo)售面積101648萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.5%；比2019年1—7月份增長(zhǎng)14.5%，兩年平均增長(zhǎng)7.0%。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)22.7%，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)6.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)3.8%。商品房銷(xiāo)售額106430億元，增長(zhǎng)30.7%；比2019年1—7月份增長(zhǎng)28.0%，兩年平均增長(zhǎng)13.1%。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)33.1%，辦公樓銷(xiāo)售額增長(zhǎng)9.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)5.0%。

??1—7月份，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積42841萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)24.1%；銷(xiāo)售額61943億元，增長(zhǎng)36.7%。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積28359萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)27.1%；銷(xiāo)售額21422億元，增長(zhǎng)33.4%。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積26965萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)14.3%；銷(xiāo)售額20156億元，增長(zhǎng)16.3%。東北地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積3483萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.8%；銷(xiāo)售額2909億元，增長(zhǎng)6.9%。

??7月末，商品房待售面積50864萬(wàn)平方米，比6月末減少215萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少270萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少26萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加19萬(wàn)平方米。

??三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

??1—7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金118970億元，同比增長(zhǎng)18.2%；比2019年1—7月份增長(zhǎng)19.2%，兩年平均增長(zhǎng)9.2%。其中，國(guó)內(nèi)貸款15402億元，下降4.5%；利用外資44億元，下降44.4%；自籌資金35533億元，增長(zhǎng)10.9%；定金及預(yù)收款45398億元，增長(zhǎng)38.3%；個(gè)人按揭貸款18953億元，增長(zhǎng)17.0%。

??四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

??7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為100.98。

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