一般來看，多層、洋房住宅的得房率較高，在85%-90%間；小高層得房率一般在80%-85%之間比較合適；高層則應(yīng)達(dá)到75%-80%這個(gè)區(qū)間。
關(guān)于贈(zèng)送面積，只要沒有寫到合同里面，往往是兩種可能：第一種是這種本來是沒有這種規(guī)劃設(shè)計(jì)的，卻偏偏違規(guī)操作，屬于違規(guī)行為；還有一種侵占公攤或公共部分。違規(guī)建設(shè)就有被拆除或處罰的危險(xiǎn)…......
對(duì)購(gòu)房者而言，容積率是影響住房舒適度的參考指標(biāo)之一。一般而言，容積率越大，建筑面積越多，戶數(shù)也會(huì)增多，搶占小區(qū)公共資源的人也就越多，居住體驗(yàn)會(huì)比較差。......
限貸，是指對(duì)貸款購(gòu)買商品住房嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例和貸款利率的規(guī)定。限貸政策通常由地方政府出臺(tái)，地域性較為明顯。對(duì)于購(gòu)房者而言，應(yīng)提前了解清楚本地實(shí)施的限貸政策，避免在買房時(shí)產(chǎn)生不必要的糾紛。......
一般來說我們會(huì)以客廳或者主臥的朝向來作為房屋的朝向，而大多數(shù)房屋設(shè)計(jì)的時(shí)候都會(huì)把臥室和客廳作為一個(gè)朝向。室內(nèi)空氣可以在臥室之間產(chǎn)生對(duì)流，保持空氣流通。室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局......
“我真的還不起房貸了”！疫情后至暗時(shí)刻，房貸斷供仍持續(xù)上演。一般來說，再?zèng)]錢也別輕易棄房斷供，但萬一真的房貸斷供有什么后果呢？銀行怎么處理斷供房？......
買房無疑是人生中很重要的一件事，購(gòu)房人到底是基于怎樣的考慮而買房，什么樣才能滿足購(gòu)房者自身的置業(yè)需求。對(duì)買房初期挑選房源而言，了解自身需求定位和預(yù)算實(shí)力，才能在看房選房過程中做到心中有數(shù)......
現(xiàn)如今的購(gòu)房者，在選擇房子的時(shí)候都會(huì)選擇帶陽臺(tái)的房子。因?yàn)殛柵_(tái)的多功能性在當(dāng)下應(yīng)用的十分普及，每家每戶的陽臺(tái)都是不一樣的風(fēng)格。但有些人分不清陽臺(tái)、露臺(tái)和外飄窗的區(qū)別…......
物業(yè)是業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)。......
買房要選擇房企嗎？說起買房，很多人深有感觸，因?yàn)閷?duì)于大多數(shù)中國(guó)老百姓來說，的確是一生當(dāng)中為數(shù)不多的大事。了解開發(fā)商的“出身”很重要，正因?yàn)槿绱酥匾?，所以置業(yè)的時(shí)候會(huì)慎之又慎。......
2021年《民法典》中關(guān)于買房對(duì)普通人有什么影響？請(qǐng)看詳細(xì)解答。民法典新增房屋居住權(quán)，并且居住權(quán)不受房屋買賣、繼承等因素影響。什么意思呢？請(qǐng)看下面分析......
教育資源好的學(xué)校在師資、生源、教學(xué)質(zhì)量、校風(fēng)、環(huán)境、管理等諸多方面表現(xiàn)一流，得到本地廣大家長(zhǎng)認(rèn)可。這些學(xué)?？梢苑譃樾W(xué)、初中、高中3個(gè)層次，一般都經(jīng)過多年沉淀，中心城區(qū)居多，房型一般價(jià)格卻相對(duì)貴些。......
想要居住舒適，開間和進(jìn)深達(dá)到一定的比例才能住的舒服。
5月22日，央行官網(wǎng)發(fā)布公告，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年5月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。即，對(duì)比上月LPR數(shù)值，1年期和5年期均保......
通常，在我國(guó)買房時(shí)，購(gòu)房合同上可以簽名的個(gè)數(shù)是無限制的，親友或朋友的名字都可以加上去，房產(chǎn)證也是一樣的。
近日，《關(guān)于<城鄉(xiāng)給水工程項(xiàng)目規(guī)范>等38項(xiàng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范公開征求意見的通知》開始征求意見，其中包含了13項(xiàng)工程項(xiàng)目規(guī)范和25項(xiàng)工程通用規(guī)范。其中，工程項(xiàng)目規(guī)范第10項(xiàng)，即是引發(fā)大家討論......
謹(jǐn)防花了錢也可能買不到房子！
買房時(shí)，通過沙盤了解整個(gè)社區(qū)、地段和各種配套設(shè)施，是沙盤的重要功能。從沙盤上，你可以清晰地得到關(guān)于房屋的面積尺寸，建議你可以通過提示或詢問銷售人員來確認(rèn)沙盤的比例尺，且計(jì)算與社區(qū)中距離有關(guān)的全部實(shí)際數(shù)據(jù)。每一個(gè)......
租房避坑指南~
買房時(shí)很多開發(fā)商會(huì)承諾某些樓盤有贈(zèng)送的面積，這些贈(zèng)送面積到底靠譜嗎？事實(shí)上，開發(fā)商進(jìn)行“贈(zèng)送面積”的目的往往是為了多賺錢，看起來是贈(zèng)送，實(shí)際上是打著贈(zèng)送的名義而抬高房?jī)r(jià)。比如送庭院的房屋比不送庭院的房屋往往是要......
